Una nueva ola de tecnología BIM / VDC: cerrando la brecha entre el diseño y la construcción

Las personas familiarizadas con la tecnología BIM / VDC saben lo valiosa que puede ser en las etapas de planificación de un proyecto de construcción , especialmente en las construcciones complejas que requieren un uso intensivo de activos y que requieren una planificación más cuidadosa.

El problema es que una vez que comienza un trabajo, comienza a formarse una enorme brecha entre lo que ha diseñado y lo que se está construyendo, y el valor de su modelo 3D disminuye rápidamente.

A menudo es algo como esto: comienza la construcción, un modelo 3D minuciosamente elaborado se integra en la documentación del sitio 2D, se realizan cambios en el sitio y, antes de que te des cuenta, ese modelo 3D ya no se parece en nada a lo que realmente se está construyendo.

Llámelo la desconexión entre el diseño y la construcción.

Afortunadamente, un nuevo enfoque transformador de la tecnología BIM / VDC la está haciendo útil durante todo el ciclo de vida de cualquier proyecto de construcción, antes, durante y después de su construcción.

Facilidad de uso, agilización de la colaboración
El trabajo número uno fue hacer que la tecnología BIM / VDC sea más accesible para más profesionales de la construcción.

Si bien más del 90% de los ingenieros de construcción están familiarizados con la tecnología en general,  menos de la mitad  cree que tienen la capacitación necesaria para aprovecharla al máximo. Combine eso con las incertidumbres en torno a la facilidad de uso, la interoperabilidad y la colaboración y, con demasiada frecuencia, se ha pensado en BIM / VDC como una tecnología adecuada solo para proyectos grandes y complicados.

Pero eso no es cierto. Gracias a interfaces de usuario más intuitivas y herramientas de colaboración optimizadas, la tecnología BIM / VDC ofrece valor para proyectos de prácticamente cualquier tamaño y nivel de complejidad. Además, este nuevo enfoque hace que BIM / VDC sea extremadamente valioso para las personas que diseñan, poseen, construyen y administran la propiedad. Es beneficioso para todos los involucrados.

Esto se debe a que hay valor, para cualquier proyecto de construcción, en que BIM siga siendo un reflejo preciso del entorno de construcción a lo largo de la planificación, la construcción y la posconstrucción, no solo al principio.

Ser capaz de ver de inmediato las diferencias entre la intención del diseño original y el entorno de construcción a través de la construcción y la posconstrucción suena muy bien. Pero hasta hace poco, era más fácil decirlo que hacerlo.

Gracias a los avances recientes, el seguimiento actual del progreso de la construcción con el modelo BIM ahora es posible con un recorrido estándar con una cámara 360 de calidad para el consumidor. Como resultado, los profesionales de la construcción pueden ver (o mostrar) lo que está sucediendo en un sitio en un momento dado, anticipar los problemas antes de que sucedan y gestionar las complejidades y los cambios de forma remota.

En resumen, este nuevo enfoque de las plataformas BIM / VDC se adapta a su forma de trabajar en lugar de al revés.

Liberando todo el potencial de BIM / VDC
En última instancia, todo se reduce a la facilidad y flexibilidad de la captura del sitio. Usando solo una cámara 360 de calidad para el consumidor, los constructores ahora pueden realizar un recorrido simple para capturar las últimas actualizaciones de su sitio, que luego se cargan y se usan para rastrear el progreso de la construcción contra la intención del diseño original o el cronograma del proyecto .

Las tomas de video, racimos y drones también están disponibles para espacios más difíciles de capturar, ya sea en interiores, exteriores, en la oscuridad o sobre el techo. En otras palabras, ninguna parte de su entorno de construcción permanece en la oscuridad. Esto significa que cada parte de su modelo BIM siempre agrega valor, incluso después de que comienza la construcción y las órdenes de cambio comienzan a llegar.

Del mismo modo, este nuevo enfoque de BIM / VDC ha descifrado el código sobre colaboración y personalización seguras. Si su equipo tiene procesos bien establecidos, genial. Y si usted y su equipo son nuevos en el uso de la planificación posterior de BIM / VDC, las plantillas lo pondrán en funcionamiento rápidamente.

Todo eso está bien, pero ¿qué pasa con el costo? Si BIM / VDC no es asequible, ¿de qué sirve?

Y ahí es donde verá algunos enfoques variados. Algunos proveedores cobran a los clientes en función de un porcentaje del presupuesto general de su proyecto. Otros basan el precio en cuánto y cuándo usa la solución.

Si bien el modelo de precios que funciona mejor para su organización depende de sus especificaciones, una cosa está clara: una nueva ola de tecnología BIM / VDC es muy prometedora para los constructores y propietarios de casi cualquier tamaño, ya sea que estén planeando su próximo proyecto. , construyendo su próxima instalación o administrando una cartera de propiedades.