Uso de BIM y VDC para defenderse de una mala planificación de la construcción

BIM entró en escena por primera vez hace algunas décadas como una forma de ayudar a los equipos a visualizar mejor los proyectos completados, coordinar la programación y terminar el trabajo de manera más rápida y eficiente.

Ofreció una nueva forma de administrar la información del proyecto, fortalecer la interacción del equipo de diseño y transformar planos 2D en modelos 3D ricos en datos. A lo largo de los años, las nuevas funciones continúan avanzando en las formas en que se puede utilizar BIM.

Hoy en día, BIM todavía juega un papel crucial en el diseño y la construcción, pero hay formas de aumentar los modelos para mejorar la forma en que los equipos diseñan, construyen y operan las instalaciones.

Ahí es donde entra en juego el diseño y la construcción virtual (VDC): como una aplicación de BIM. Mientras que BIM representa el modelado 3D y la entrada de datos de objetos físicos, VDC utiliza modelos BIM para delinear un proceso de construcción de principio a fin. Se centra en todo el ciclo de vida de un proyecto de construcción, teniendo en cuenta factores como estimaciones de costes, cronogramas, puesta en escena y constructibilidad.

Combina información de una manera que somete un edificio a un proceso de construcción completamente virtual mucho antes de que se construya, y brinda a cada miembro del equipo acceso a información actualizada del proyecto en tiempo real para optimizar la ingeniería y la construcción.

La integración de BIM y VDC también ayuda a trazar detalles importantes y responder preguntas cruciales del proyecto que, en el pasado, eran más difíciles de resolver. En otras palabras: incluso antes de que comience el proceso de construcción, el uso de BIM y VDC juntos revela cómo los cientos de partes móviles de un proyecto pueden unirse. ¿Cabrá todo el equipo necesario en el espacio disponible? ¿Cuánta tierra hay que mover? ¿Dónde se almacenarán los materiales?

Por ejemplo, un equipo de proyecto puede considerar diferentes alternativas de diseño para formar pilares estructurales, pero no todos los involucrados están seguros de que la opción preferida se mantendrá (o incluso se podrá construir). El uso de BIM y VDC puede ayudar a encontrar las respuestas.

Cuando se usan juntos, BIM y VDC pueden ayudar a los contratistas a construir una defensa sólida contra una planificación deficiente de la construcción de cinco maneras importantes:

Puede verificar que el edificio es construible y que funcionará según lo planeado en el sitio de construcción (incluso sin visitar el sitio en persona). Puede evaluar mejor la viabilidad y el efecto de elecciones específicas (al seleccionar un manipulador de aire o un material de fachada, por ejemplo) y determinar el mejor método de instalación probando virtualmente diferentes equipos y estrategias de instalación antes de que se utilicen en el lugar de trabajo.

Puede ayudar a todos los miembros del equipo del proyecto a visualizar el resultado final para traducir los conceptos de diseño para los clientes y todas las partes interesadas. También le permite descubrir problemas e inconsistencias a medida que la prueba de concepto se transforma en un modelo 3D.

Puede controlar los costos laborales . El uso de BIM y VDC juntos puede ayudar a disminuir la cantidad de tiempo que lleva traducir el diseño en un producto final, realizar la ingeniería y planificación de la construcción y completar la construcción real. Esta combinación también lo ayuda a determinar qué mano de obra se necesita, y cuándo, para que pueda identificar brechas en los horarios y reasignar los recursos de personal en consecuencia.

Puede reducir los costos de material a través de información detallada sobre los tipos de material y el diseño. En lugar de que un estimador analice los planes para completar un despegue de la construcción, el uso de BIM y VDC puede agilizar el proceso. Al extraer los datos completos de fabricación, sabrá exactamente qué pedir, qué preparación se requerirá y cómo y cuándo deben llegar los materiales al sitio.
Puede extrapolar gemelos digitales que apoyan una mejor toma de decisiones . Los gemelos digitales le permiten combinar diferentes activos y su información en un solo lugar, incluido todo, desde órdenes de compra e informes de inspección hasta datos operativos. Se pueden utilizar como modelos construidos y para la gestión de activos para simular operaciones, comparar datos históricos y predecir cambios futuros.

Hoy en día, en muchos proyectos de edificios comerciales, se espera que las aplicaciones VDC sean un complemento vital para BIM. Se espera que los contratistas tomen posesión de un modelo 3D examinado e integren múltiples disciplinas: mecánica, eléctrica y plomería, por ejemplo.

Al integrar BIM y VDC en su flujo de trabajo, puede derivar los datos que necesita para construir una defensa sólida contra una planificación deficiente de la construcción.