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Autodesk: Por qué estamos invirtiendo en una empresa de construcción modular

Publicado hace 4 años

Autodesk: Por qué estamos invirtiendo en una empresa de construcción modular

Aquí en el área de la bahía de San Francisco, la tormenta perfecta de leyes imperfectas de zonificación, la baja productividad de la construcción y el aumento de la población han creado escasez de viviendas y una escalada de precios que hacen imposible que muchas familias encuentren viviendas decentes y asequibles. Y esto no es sólo un problema del Área de la Bahía, la falta de vivienda asequible es un desafío en todo el mundo. Es uno de los retos de capacidad clave que hemos destacado, donde la tecnología y los nuevos procesos pueden crear nuevas oportunidades para hacer las cosas mejor.

Se espera que nuestra población mundial crezca casi un 30 por ciento en los próximos 30 años, acercándose a los 10.000 millones de personas en 2050. Con el 75 por ciento que se espera que viva en las ciudades, necesitamos construir más viviendas rápidamente y dentro de las limitaciones fundamentales del planeta. Será necesario construir 13.000 edificios al día para dar cabida a este rápido crecimiento. Necesitamos apoyar a las empresas para que implementen soluciones innovadoras a este problema creciente. 

Autodesk está haciendo precisamente eso. La semana pasada anunciamos nuestra inversión en Factory_OS, una empresa que está mejorando drásticamente la forma de diseñar y construir viviendas más asequibles.

Factory_OS está construyendo viviendas multifamiliares a través de un modelo de construcción industrializado. Están llevando la obra de construcción a la planta de fabricación, entregando unidades de vivienda que se construyen 40 por ciento más rápido, 20 por ciento menos costosas y con 70 por ciento menos de residuos que las unidades tradicionales de la construcción en sitio.

Aunque la vivienda modular en sí misma no es un concepto nuevo, un informe reciente de McKinsey & Company reconoce que estamos en un punto en el que la tecnología la está convirtiendo en una solución más viable.

Sabemos el impacto que la construcción industrializada puede tener y estamos impresionados con cómo Factory_OS está cambiando el juego. Con esta inversión estratégica, Autodesk apoya la construcción del Factory Floor Learning Center de Factory_OS, un espacio dedicado a la educación e investigación sobre la construcción industrializada y los cambios necesarios en las políticas públicas para optimizar sus beneficios.

Este trabajo será dirigido por el Terner Center for Housing Innovation. La inversión también establece un equipo para ampliar y planificar una nueva Fábrica de Respuesta Rápida, una configuración de fábrica que utiliza automatizaciones de fábrica de última generación para satisfacer la demanda de viviendas de entrega rápida después de desastres naturales y emergencias. Basándonos en el uso actual de nuestras herramientas por parte de Factory_OS, trabajaremos juntos para identificar nuevas colaboraciones de software para agilizar el diseño, la fabricación y la gestión de la cadena de suministro de la construcción externa.

"Factory_OS comenzó con la escalabilidad en mente", dijo Rick Holliday, CEO de Factory_OS. "Cambiar la forma en que se construye la vivienda requiere una evolución en todos los aspectos, desde la formación de los trabajadores hasta los métodos utilizados para garantizar una mayor productividad y, por lo tanto, menores costes y plazos de comercialización. Creemos que nuestro modelo puede ayudar a crear un impacto real en el Área de la Bahía y más allá, y la inversión de Autodesk ayuda a que esto sea aún más una realidad".  

El entorno de la fábrica también está transformando la trayectoria profesional de los trabajos de construcción al eliminar la necesidad de una capacitación de varios años antes de entrar en el campo. Factory_OS trabaja tanto con el sindicato local de carpinteros como con trabajadores de otros campos que pueden no tener experiencia en la industria de la construcción. Proporcionan formación integral en todo el espectro del proceso de construcción industrializado que tiene lugar dentro de las paredes de la fábrica. Además de las oportunidades de readaptación en el lugar, el trabajo es más constante y viene con salarios competitivos, tiempo de vacaciones, horarios predecibles y viajes más cortos al trabajo. Sesenta por ciento de los trabajadores de la fábrica no estaban empleados anteriormente en el campo de la construcción.  

"Crecí cerca de la sede de Factory_OS, convirtiéndome en camarera justo después de la escuela secundaria. Después de 15 años de trabajar en establecimientos locales de la zona, me interesaba entrar en un nuevo campo. El entrenamiento que se está llevando a cabo aquí mismo en Mare Island en Vallejo me ha proporcionado nuevos tipos de habilidades y oportunidades en un momento en el que lo que estoy ayudando a construir está en una necesidad desesperada. Me encanta desempeñar un papel en la construcción de viviendas más asequibles para otros en esta área", dijo Kimberly Nettles, agente de cambio de construcción de Factory_OS.

Para satisfacer la creciente demanda, debemos construir más viviendas y mejorarlas. Este es un gran desafío, pero también es la mayor oportunidad que la industria de la construcción ha tenido nunca. Estoy personalmente entusiasmado de asociarme con Factory_OS para acelerar la construcción industrializada y modular y mejorar drásticamente la forma en que se diseñan y construyen las casas.

Fuente: DSK NEWS

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