El 50 % de mujeres lidera la compra de departamentos en Lima: ¿qué factores impulsan esta decisión?

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Una tendencia sólida está marcando el pulso del sector inmobiliario en Lima Metropolitana: el crecimiento sostenido de mujeres que compran departamentos. Según la encuesta realizada por Albamar Grupo Inmobiliario del 2023 al 2025 de un total de 1,400 compradores, el 50 % son mujeres, muchas de ellas con autonomía financiera y visión patrimonial.

“Hoy vemos a mujeres tomando decisiones informadas, comparando opciones y apostando por proyectos que se alinean con sus objetivos personales y de inversión”, explica Candy Acero, Gerente de Ventas de Albamar Grupo Inmobiliario.

¿Qué perfil tienen las mujeres que compran departamentos en Lima?

De acuerdo con la encuesta, existen datos claros sobre sus prioridades y decisiones:

• Motivo principal de compra: el 52% de las decisiones se basa en la ubicación. La mayoría busca vivir cerca de su centro laboral, con acceso a servicios esenciales y buena conectividad urbana, priorizando zonas seguras.
• Rango de edad predominante: el 56% de compradoras se encuentra entre los 25 y 35 años, un segmento que coincide con mujeres jóvenes profesionales o en proceso de independencia financiera.
• Nivel educativo: más del 84% de quienes adquieren vivienda tienen formación universitaria, técnica o de posgrado.
• Estado civil y maternidad: el 64% es soltera y el 60% no tiene hijos. “Cada vez más clientas buscan viviendas que se adapten a su momento de vida, valorando proyectos que les den flexibilidad, ubicación y calidad sin depender de otros factores”, explica Candy.

¿Qué factores impulsan la compra de departamentos entre mujeres?

El interés femenino por adquirir vivienda no es una coincidencia aislada, sino una tendencia con múltiples motivadores:

• Autonomía económica y planificación financiera. Priorizan la compra de un departamento como una forma de consolidar independencia y seguridad patrimonial.
• Preferencia por proyectos bien ubicados y funcionales. La mayoría busca departamentos en Lima Moderna, que combinan acceso a servicios, buena conectividad y plusvalía.
• Distribución inteligente y áreas comunes seguras. “No es solo una cuestión de diseño. Las mujeres valoran espacios funcionales, iluminación natural, seguridad 24/7 y áreas comunes que fomenten una vida tranquila y social al mismo tiempo”, indica Acero.

• Confianza en marcas inmobiliarias con buena postventa. La experiencia previa con el servicio al cliente, la transparencia en la información y el respaldo de inmobiliarias como Albamar son factores decisivos al momento de elegir.

Una tendencia que transforma el sector inmobiliario en Lima

“Desde la ubicación hasta el tipo de áreas comunes, hay una nueva exigencia que obliga a las marcas a conocer más profundamente a sus clientes. Y muchas de esas decisiones vienen siendo impulsadas por mujeres”, concluye Candy Acero.

Este cambio no solo redefine la dinámica de compra de vivienda en Lima, sino que plantea un desafío estratégico para el sector inmobiliario: entender a una nueva generación de compradoras será clave para liderar el mercado en los próximos años.