Cencosud inicia la construcción de su primer proyecto multifamily con inversión de US$ 20 millones

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El grupo chileno Cencosud anunció el inicio de la construcción de su primer proyecto multifamily, una iniciativa que marca su ingreso al mercado de renta residencial y refuerza su estrategia de diversificación inmobiliaria. La inversión asciende a US$ 20 millones y forma parte de una tendencia creciente en Latinoamérica que busca integrar vivienda, comercio y servicios en un mismo entorno urbano.

El proyecto, denominado Torre Multifamily Cenco Florida, será desarrollado por Cencosud Shopping, brazo inmobiliario de la compañía con presencia en Chile, Perú, Argentina, Brasil, Colombia y Estados Unidos. La propuesta responde a la evolución de los centros comerciales hacia espacios de uso mixto, capaces de generar nuevas experiencias para residentes y visitantes.

Un edificio de 26 pisos con casi 300 departamentos

La nueva torre se construirá en un terreno adyacente al centro comercial Florida Center, en Santiago de Chile. El desarrollo contempla un edificio de 26 pisos con 297 departamentos y cuatro locales comerciales, sobre un terreno de 7.485 metros cuadrados y una superficie construida superior a los 22.000 metros cuadrados.

Inicialmente, el proyecto fue asociado a una inversión cercana a los US$ 90 millones; sin embargo, la empresa precisó que el desembolso correspondiente a esta primera etapa asciende a US$ 20 millones.

El modelo multifamily gana terreno en la región

El ingreso de Cencosud al segmento multifamily refleja el creciente interés de grandes operadores inmobiliarios y comerciales por desarrollar proyectos destinados al alquiler residencial. Este modelo permite gestionar edificios completos bajo una administración profesional, ofreciendo servicios complementarios y una experiencia habitacional diferenciada.

La compañía señaló que esta iniciativa forma parte de su visión de crear espacios urbanos integrados, donde la vivienda conviva con comercio, gastronomía, áreas verdes y servicios, fortaleciendo el concepto de ciudades más compactas y conectadas.

Tendencia de reconversión inmobiliaria

La apuesta de Cencosud se suma a una tendencia regional en la que operadores de centros comerciales están incorporando componentes residenciales dentro de sus desarrollos. El objetivo es maximizar el valor de terrenos estratégicos y responder a las nuevas dinámicas urbanas, donde la proximidad entre vivienda, trabajo y servicios cobra cada vez mayor relevancia.

Asimismo, la empresa continúa impulsando proyectos inmobiliarios en distintos mercados como parte de su estrategia de crecimiento. En su plan de inversiones, Cencosud ha reafirmado su interés por desarrollar nuevos activos inmobiliarios sobre terrenos disponibles, complementando sus negocios tradicionales de retail y centros comerciales.

Impacto para el sector construcción

El desarrollo de proyectos multifamily representa una oportunidad para el sector construcción debido a la creciente demanda de viviendas en alquiler y a la necesidad de generar espacios urbanos más eficientes. Este tipo de iniciativas impulsa la actividad constructiva, fomenta la inversión inmobiliaria y promueve modelos de desarrollo sostenible basados en la densificación y el uso mixto del suelo.

Con esta inversión, Cencosud no solo amplía su presencia en el negocio inmobiliario, sino que también se posiciona dentro de una de las tendencias con mayor potencial de crecimiento en el mercado latinoamericano de bienes raíces.