Urbi Propiedades estudia nuevas opciones para mall en Ayacucho

Fue en el 2015 que Intercorp, a través de su brazo inmobiliario Urbi Propiedades, presentó ante ProInversión la iniciativa privada autosostenible (IPA) con el fin de continuar el proceso para lograr la suscripción de un contrato por derecho de superficie del colegio Mariscal Cáceres y ahí poder construir el primer centro comercial de Ayacucho.

El proceso se había dilatado y el Ministerio de Educación (Minedu) también debía dar su respuesta; finalmente la respuesta fue negativa y la Ciudad de las Iglesias no vería el mall.

Carlos Casabonne, gerente general de Urbi Propiedades, indicó que el Minedu dio a conocer que no quería que se realizara el proyecto en el estadio del colegio Mariscal Cáceres, aunque como grupo están viendo nuevas alternativas.

“Es difícil conseguir terrenos en la ciudad, los buenos terrenos que son entidades estatales realmente son difí- ciles, pero estamos buscando nuevas posibilidades”, refirió el ejecutivo.

En Lima

Casabonne también señaló que en el caso del proyecto de Comas, Parque Manhattan, aún no se tienen avances, ya que pasa por un tema de trá- mites en Registros Públicos.

“Está encaminado, pero no sabemos aún cuándo se tendrá una respuesta”, indicó.

 Ese concepto de mall vecinal se pensaba replicar en otros distritos de Lima, o incluso en provincias, basándose en el plan de desarrollo que tenía Intercorp. Y si bien Casabonne señala que siguen viendo oportunidades, por los procesos de trámites el avance se torna lento. “Y lo será más porque el otro año es electoral a nivel de municipios, y creo que este tipo de proyectos van a crecer recién en el 2019”, sostuvo el ejecutivo.

Más proyectos

En casos como Lurín, que fue uno de los primeros proyectos, tiene potencial para crecer, según comentó.

“No es un proyecto chico, el terreno donde se desarrolla es grande y tiene potencial para crecer, solo que empezamos con algo pequeño, es como ocurre con Plaza Vea de Nuevo Chimbote que se está ampliando hacia el desarrollo de un mall, todo depende de las necesidades y el crecimiento”, mencionó.

Bajo esa línea, Casabonne comentó que se vendrían proyectos similares de ampliaciones, pero que esto es manejado por InRetail.