Sector inmobiliario: un año de buenos resultados

Al igual que el año pasado, en el 2019 la recuperación de las ventas de viviendas nuevas en Lima siguió en carrera ascendente, a tal punto que la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) no duda en asegurar que “este año, el crecimiento del sector construcción estuvo fuertemente influenciado por la actividad inmobiliaria residencial”.

Para el gremio empresarial, el desempeño del segmento de vivienda social ha sido muy favorable, y la consolidación de un programa como Mivivienda Verde ha tenido un rol preponderante. No en vano, multiplicó casi cuatro veces sus colocaciones entre enero y octubre últimos.

“De no haber sido por este excelente resultado en la oferta y venta de viviendas sociales, muy probablemente la construcción no habría experimentado un incremento en sus niveles de operación este año”, sostiene Humberto Martínez, presidente de Capeco.

Por esa razón, diversas empresas inmobiliarias también consideran que el ‘bono verde’ ha sido fundamental para el buen desempeño de sus ventas, tal como sucedió a lo largo de este año con Líder Grupo Constructor, y así lo reconoce su gerente general Giovanni Boldrini.

“La mayoría de nuestros proyectos tiene ‘bono verde’ y, de hecho, nos ha ayudado en las ventas. Ha sido un factor determinante porque es un beneficio directo para el comprador”, afirma.

Un resultado que no sorprende considerando, como señala Martín Villanueva, supervisor de Consultoría Research Perú de Tinsa, que los proyectos del ‘bono verde’ pasaron de 109 a finales del 2018 a más de 200 en la actualidad, lo que supone un crecimiento de alrededor de 85%, por lo que no duda en resaltar que “este tipo de programas e incentivos impactan de manera positiva en el dinamismo del mercado”.