Inmobiliaria Líder estrenará primer edificio en el Perú destinado al alquiler de inmuebles en diciembre

Hacia fin de año se tiene previsto que culmine la construcción del proyecto Modo, de la inmobiliaria Líder, el cual se convertirá en el primero en ofrecer exclusivamente alquiler de departamentos.

El proyecto se ubica en San Miguel, al costado de la PUCP. Estará enfocado en captar la demanda por viviendas de los estudiantes tanto de esta casa de estudios como de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, indicó Antonio Concha, gerente comercial de Líder Grupo Constructor.

Explicó que el edificio del proyecto Modo tiene 21 pisos con 193 departamentos, los cuales ya están a la venta. Una vez que entre en funcionamiento, los departamentos serán ofrecidos en alquiler. El edificio contará con áreas comunes como salas de estudio, gimnasio, entre otros. Y también se ofrecerá servicios como lavandería, limpieza, planchado, alimentación, alquiler de cocheras, ventas en locales comerciales, etc.

Este nuevo modelo de negocio inmobiliario sigue la tendencia internacional denominada coliving, la cual vendría a ser una suerte de segunda fase de desarrollo inmobiliario tras el éxito del coworking. Se profundiza el uso de espacios comunes, ya no solo para trabajar, sino también al convivir. El coliving también busca agrupar a los usuarios en base a cierta característica. En este caso, está enfocado en la comunidad universitaria.

“Este es un modelo disruptivo. Es la primera experiencia del coliving en el Perú. El comprador no solo será propietario del departamento, sino también de parte de los otros locales y servicios que se brinden. Por ejemplo, alguna empresa podría querer poner algún banner de publicidad o hacer un facus. Ello también generará ingresos”, anotó Concha.

El proyecto cuenta con departamentos de 1 dormitorio (35 m2) y se vende a S/ 265,000. Asimismo, el departamento con 2 dormitorios (42 m2) se vende a S/ 320,000.