Huaraz proyecta su primer centro comercial: un hito urbano con S/ 62 millones de inversión

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Un desarrollo arquitectónico integral y sostenible

El nuevo Centro Comercial Independencia será desarrollado sobre un terreno de casi 6,3 hectáreas, integrando espacios comerciales, zonas de entretenimiento, áreas verdes y sociales, conformando un complejo arquitectónico moderno que enfatiza funcionalidad, confort y diseño sostenible.

Desde una perspectiva constructiva y urbana, el proyecto no solo representa una infraestructura de servicios y consumo, sino también un motor de dinamización urbana. Su diseño contempla:

• Tiendas ancla y locales comerciales que diversifican la oferta de bienes y servicios. 

• Patios de comida y espacios gastronómicos con circulación fluida y áreas sociales integradas. 

• Zonas verdes y espacios públicos, promoviendo interacción comunitaria y bienestar urbano. 

Este enfoque multipropósito responde a las últimas tendencias en arquitectura comercial, donde los centros comerciales actuales trascienden el rol de simples espacios de compra para convertirse en entornos mixtos de ocio, cultura y convivencia.

Estrategia público-privada para el desarrollo regional

La viabilidad del proyecto se basa en un convenio entre la Municipalidad Distrital de Independencia y ProInversión, bajo la modalidad de Proyectos en Activos. Este esquema permite atraer capital privado sin comprometer recursos públicos, optimizando el uso de bienes municipales y promoviendo una infraestructura rentable, eficiente y socialmente beneficiosa. 

ProInversión se encargará de estructurar y promover la adjudicación del proyecto, así como de supervisar el cumplimiento de las etapas técnicas y contractuales, desde la licitación hasta la ejecución integral de la obra. 

Impacto urbano y económico

Este centro comercial está proyectado para beneficiar directamente a más de 190 mil habitantes entre residentes y visitantes de Huaraz, generando un impacto positivo en la economía local mediante:

• Oportunidades laborales directas e indirectas durante la etapa de construcción y operación. 

• Impulso del ecosistema empresarial local, incluyendo marcas nacionales e internacionales. 

• Mejoras en la infraestructura urbana colindante, promoviendo conectividad y crecimiento económico regional.

Asimismo, este nuevo polo comercial contribuirá a descentralizar la oferta comercial tradicional, históricamente concentrada en Lima Metropolitana, y posicionará a Huaraz como un referente de desarrollo urbano en el norte del país.

Perspectivas de ejecución

Según la planificación anunciada, el proyecto entrará pronto en su fase técnica con la elaboración de los estudios y documentos clave. Se estima que la colocación de la primera piedra se dé hacia fines del año, con la mira puesta en iniciar la ejecución física de la obra durante 2026.