Constructivo
CONSTRUPRODUCTOS

Crece la oferta de viviendas de menor metraje para jóvenes

Publicado hace 2 años

Crece la oferta de viviendas de menor metraje para jóvenes

El bajo precio y su rápido acceso motivan la demanda de este nuevo formato, que ya representa el 3% de la oferta de Lima Metropolitana.

Los constantes cambios en el perfil del consumidor han motivado al mercado inmobiliario a adaptarse a las nuevas necesidades de sus clientes. Es por ello que, desde hace tres años, la oferta de departamentos pequeños viene en aumento, siendo dirigida a los jóvenes y adultos profesionales.

Este grupo ve muy beneficioso este formato tanto en el aspecto económico como en el fácil acceso a distintas partes de la ciudad.

Prueba de esta nueva demanda es que, según las últimas cifras de ADI, entre el 2016 y 2017 se registraron 1.800 y 2.000 unidades de entre 26 y 50 metros cuadrados, mientras que en el 2018 ingresaron 2.200 de departamentos de ese metraje, por lo que muestra una tendencia que se mantiene en constante aumento.

En cuanto al distrito donde se ha visto un mayor incremento de los proyectos que cuentan con este formato, Ricardo Arbulú, directivo de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), indica que el 3% de la oferta de Lima Metropolitana corresponde a departamentos con metrajes por debajo de 40 m2.

En donde mayormente están ubicadas estas viviendas son en los distritos de Lince y Barranco. Este último cuenta con casi 20% de su oferta orientada a este formato, debido a que muchos jóvenes solteros que no tienen planeado formar una familia a corto plazo adquieren un inmueble de estas características por la ubicación y los atractivos ya conocidos del distrito.

Por su parte, Carola Pacheco de ADI indica que hoy en día la ubicación de los inmuebles es uno de los factores más importantes, ya que se busca estar en una zona de fácil acceso a los lugares de trabajo, estudios, comercios, entre otros de interés.

El mayor precio promedio del metro cuadrado para este formato de departamentos se registra en los distritos de Barranco y San Isidro, en donde puede llegar hasta los S/ 10.132 y S/ 9.106, respectivamente.

Fuente: La República

TAMBIÉN TE PUEDE INTERESAR

Construcción

Cómo la contratación de órdenes de trabajo mejora la eficiencia de . . .

26/May/2022 8:55am

Job Order Contracting (JOC) es un método de entrega de proyectos concebido para ofrecer hipereficiencia para que la con . . .

VER MÁS

Construcción

Reconstrucción con Cambios: garantizan inicio y continuidad de 534 ob . . .

26/May/2022 8:49am

Ejecutivo transfirió más de S/ 424.3 millones a ministerios, gobiernos regionales y locales. . . .

VER MÁS

Construcción

MTC recibirá en junio la propuesta del trazo de la Nueva Carretera Ce . . .

26/May/2022 8:42am

Para seguir adelante con el proyecto, se impulsa el avance de los estudios técnicos, los que son socializados con el Co . . .

VER MÁS

Construcción

Loreto: Ministerio de Vivienda financiará obra por más de S/ 4 629 0 . . .

26/May/2022 8:39am

Más de 7800 habitantes de dicha jurisdicción se verán favorecidos con este proyecto de mejoramiento de barrios. . . .

VER MÁS

¿Deseas recibir Información para suscripción a la Revista Constructivo?