El Reto de Excavar Sótanos con una Universidad en Plena Operación

La tercera etapa de ampliación de la sede Lima Norte de la Universidad Científica del Sur representa un caso destacado de innovación en la gestión de proyectos de construcción. En este reporte técnico, analizamos cómo el equipo de obra y el Grupo Flesan enfrentaron los desafíos logísticos propios de una intervención en un campus en funcionamiento, implementando estrategias que permitieron reducir riesgos para los usuarios y optimizar el avance de los trabajos sin afectar la operación de la infraestructura existente.

El especial profundiza en la aplicación de metodologías BIM y VDC para planificar y coordinar la ejecución de la obra, desde el modelado tridimensional de los paneles de encofrado hasta el uso de tablets en campo para liberar frentes de trabajo en tiempo real. Asimismo, presenta las soluciones de ingeniería empleadas para resolver interferencias entre especialidades como HVAC, instalaciones eléctricas y sistemas de protección contra incendios, garantizando una secuencia constructiva eficiente y un desarrollo ordenado durante 2026.