Zonas emergentes ganan protagonismo en el mercado inmobiliario

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Las zonas emergentes de Lima vienen consolidándose como uno de los principales motores del desarrollo inmobiliario en la capital. Impulsadas por la creciente demanda de vivienda, la búsqueda de una mejor relación entre ubicación y precio, así como por su potencial de valorización, estas áreas están captando cada vez más el interés de quienes buscan adquirir una vivienda propia.

Esta tendencia quedó reflejada recientemente en los Nexo Awards 2025, organizados por la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (CODIP), donde In Urban obtuvo el primer lugar en la categoría B de Lima Periferias gracias a su proyecto Residencial Los Saucos – Recaudadores 32. El reconocimiento destacó el desempeño comercial del proyecto en uno de los segmentos que viene mostrando mayor dinamismo dentro del mercado inmobiliario.

Para In Urban, este resultado confirma una transformación en las preferencias de los compradores, quienes hoy priorizan proyectos que combinen accesibilidad, conectividad, acceso a servicios y potencial de valorización a largo plazo.

“El reconocimiento obtenido por Residencial Los Saucos confirma una tendencia que observamos en el mercado: los compradores priorizan proyectos ubicados en zonas con potencial de consolidación urbana. Ya no se trata únicamente del precio de una vivienda, sino de la capacidad que tiene esa inversión para generar valor en el tiempo”, comentó Eva Pozo, gerente general de In Urban.

La evolución del mercado también viene impulsando el desarrollo de nuevos polos inmobiliarios fuera de los corredores tradicionales. Actualmente, la compañía mantiene presencia en distritos como San Miguel, Lince y Salamanca, zonas que destacan por ofrecer una combinación atractiva entre ubicación, infraestructura urbana y oportunidades de crecimiento para las familias.

Según la empresa, las zonas emergentes han dejado de ser una alternativa secundaria para convertirse en una opción cada vez más atractiva para compradores de primera vivienda, familias jóvenes e inversionistas que buscan acceder a precios más competitivos sin renunciar a la conectividad y al acceso a los principales centros empresariales y comerciales de la ciudad.

La inmobiliaria reafirma su compromiso con el desarrollo de proyectos que contribuyan al crecimiento ordenado de la ciudad y amplíen el acceso a vivienda de calidad para más familias peruanas.