V&V Bravo culmina edificio icónico que marca un nuevo estándar constructivo en el país

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El edificio diseñado por los arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León y desarrollado por Grupo Santa María y Península Investment, con una inversión de S/ 84.7 millones, ha logrado obtener el 1.º puesto en la categoría de Mejor Arquitectura del año en GRI Awards 2025, máximo reconocimiento a la excelencia en el desarrollo e inversión inmobiliaria a nivel mundial.

Esta obra destaca por desafíos constructivos que exigieron altos niveles de precisión: una fachada compleja con elementos curvos, rectos e inclinados, y una diversidad de tipologías personalizadas por unidad, en sus 24,170 m², donde V&V Bravo estuvo a cargo de la subestructura, superestructura y acabados, donde se requirió  desarrollar y ejecutar cronogramas específicos por departamento; garantizando calidad, trazabilidad, cumplimiento de plazos y obteniendo un producto final con los más altos estándares del sector.

La estrategia constructiva de la constructora se implementó bajo un marco de Virtual Design & Construction (VDC), priorizando los objetivos del cliente y alineando el desarrollo del proyecto a estos:

• Mejora de procesos (PPM): optimización de secuencias constructivas para conseguir ahorros en plazos y costos, aplicación de Last Planner y control detallado de restricciones y adquisiciones por la diversidad de tipologías.
• Coordinación (VIA): desarrollo del proyecto en BIM LOD 400, permitiendo “construir” el edificio primero en entorno digital y luego físicamente, reduciendo incompatibilidades y retrabajos.
• Sesiones ICE: con soporte VIA para resolver interferencias en tiempo real y acelerar decisiones con la participación de los principales stakeholders del proyecto.
• Tecnología en obra: Dalux, Calidad Cloud, S10 y dashboards ejecutivos para monitorear avance, costos y calidad.

La obra se ejecutó en tres etapas: subestructura (5 meses), superestructura + acabados (14.5 meses) y levantamiento de observaciones (1.5 meses). Esta secuencia permitió estabilizar rendimientos, minimizar retrabajos y asegurar cumplimiento de plazos y estándares. Para Jorge Luis Izquierdo, gerente general de V&V Bravo: “la mayoría de las obras que ejecutamos corresponden a desarrolladores líderes del sector, reflejo de la confianza construida por calidad de entregables, seguridad y cumplimiento”, agregó.