Proyectos de viviendas con áreas comunes son los más solicitados por el segmento C

Sandro Vidal, gerente de investigación de Colliers International, ha indicado, respecto al sector inmobiliario, que los compradores provenientes principalmente del sector socioeconómico C buscan viviendas en distritos céntricos de Lima, especialmente proyectos de vivienda con áreas comunes.

El tamaño de estos departamentos se redujo de 100 a 65 metros cuadrados en promedio, pero ofrecen acceso a zonas compartidas como piscinas y salas de reuniones.

 “La mayor demanda (en el mercado de bienes raíces) se da en el segmento medio. Los proyectos residenciales son de gran densidad, con edificios altos de 15 a 20 pisos, y con dos o tres torres, o incluso más”, detalló el analista.

Este auge del concepto ‘clubhouse’ viene de la mano de departamentos de menor tamaño. “Antes el (espacio) promedio (en los proyectos para el segmento C) era de 100 m2 y ahora es de entre 65 y 80 m2, lo que permite abaratar los costos", anotó Vidal.

Así, las viviendas son más pequeñas, pero los propietarios cuentan con áreas comunes como salas de reuniones, zonas deportivas, piscinas, entre otros, destacó Víctor Saldaña, director gerente de Saldaña Consultora Inmobiliaria.

Algunas de las cifras que sustentan esta demanda son que la oferta de unidades inmobiliarias en Lima a abril 2019 es de 21, 615; y que valor por m2 de venta en Lima a abril 2019 es de S/5.033, según ADI.