La automatización BIM es el futuro para la industria de la construcción

Según la Asociación de Administración Financiera de la Construcción, la ganancia neta promedio antes de impuestos para los contratistas generales está entre 1.4 y 2.4 por ciento y para los subcontratistas entre 2.2 y 3.5 por ciento. Con márgenes tan bajos, hay poco margen de error, y los contratistas deben considerar absolutamente la utilización de tecnología y herramientas para mitigar el riesgo del proyecto.

Desafortunadamente, el ritmo actual de construcción se mueve tan rápido que los "recursos tecnológicos" más comúnmente disponibles, como los conjuntos de datos pesados de Building Information Modeling y Reality Capture, están subutilizados debido a la inaccesibilidad.

Con el fin de aumentar el ROI para los programas BIM y Reality Capture, el próximo gran enfoque en la tecnología de la construcción debe ser la conexión de conjuntos de datos. Esto permitirá que las plataformas colaboren y produzcananálisis automatizados con menos supervisión humana, lo que permitirá a los equipos centrarse en otras tareas importantes.

Hay dos temas principales emergentes que pueden ayudar inmediatamente a conectar los datos con las herramientas disponibles en la actualidad. Primero, crear una conexión entre BIM y Realidad a través de actualizaciones y sincronizaciones continuas. En segundo lugar, automatizar la traducción de BIM a la realidad evitará discrepancias innecesarias en primer lugar y reducirá en gran medida los errores.

Automatice la sincronización BIM para reducir el retrabajo

Durante la fase de diseño y coordinación de la mayoría de los grandes proyectos de construcción, hay mucho esfuerzo puesto en la coordinación espacial de los elementos BIM antes de la instalación. Si todo está instalado precisamente según los planos, en teoría, no debería haber problemas en el sitio. Sin embargo, la realidad es que los ajustes ocurren en el campo todo el tiempo, a menudo por razones buenas e intencionales.

Los contratistas generales y subcontratistas de hoy necesitan un método para pasar sin problemas de los "datos de captura de la realidad" a la "intención del diseño". Las soluciones de AR y VR pueden proporcionar este contexto al superponer los modelos de diseño y los datos de captura de realidad, pero a menudo todavía hay un componente pesado de QAQC humano para identificar dónde se encuentran los problemas en el sitio.

Una de las quejas más comunes de un gerente de VDC es que los modelos estaban coordinados o "libres de conflictos", pero los errores de instalación en el sitio han causado nuevos problemas que no podrían haberse evitado a través de un proceso de coordinación típico. Se necesita un sistema de captura de realidad que actualice el modelo casi en tiempo real para capturar proactivamente las condiciones de construcción e identificar los impactos aguas abajo. De esta manera, los equipos pueden coordinar continuamente sus modelos a medida que las condiciones en el sitio cambian inevitablemente.

Automatice para producir mejores as-builts

A lo largo del ciclo de vida de un edificio, los espacios comerciales se someterán a renovaciones importantes cada 5-10 años. Por lo tanto, es fundamental que cada renovación esté debidamente documentada. Aunque es un "requisito de cierre" común, la documentación As-Built rara vez es muy precisa. Esto resulta en costos posteriores y retrasos para los propietarios que generalmente son responsables de proporcionar esta documentación a los consultores al comienzo de un proyecto.

A medida que los propietarios se vuelven más avanzados y las medidas regulatorias requieren una documentación de cierre más sólida, el modelo "As-Built" se está convirtiendo en un requisito más común. Crear este modelo As-Built puede ser una tarea costosa y lenta, lo que lleva a errores y resulta en retrasos en los pagos finales. La automatización de la colocación de la geometría modelada reducirá drásticamente el tiempo requerido para producir As-Builts de calidad. El modelo resultante también es mucho menos propenso a errores debido a la supervisión humana.

Automatice la traducción BIM para reducir el error humano

La realidad es que hasta que se automatice la traducción de BIM a fabricación, siempre habrá modificaciones necesarias en el sitio y errores de instalación que resultarán en un retrabajo. Una solución a este problema es desplegar robots para traducir directamente el diseño a la construcción. La robótica en la industria de la construcción no es un concepto completamente nuevo, con avances en fabricación, prefabricación y logística en las últimas décadas. Sin embargo, uno de los avances más disruptivos en la industria es implementar la robótica en los sitios de trabajo de construcción encargados de tareas altamente repetitivas, peligrosas o tediosas.

Las capacidades actuales de robótica de construcción incluyen el diseño e incluso la construcción de muros, la operación de equipos autónomos, el uso de tecnología de imágenes para obtener información valiosa y la operación remota de equipos para minimizar el riesgo de seguridad impuesto al personal en el lugar de trabajo.

La robótica de construcción incluso se puede utilizar para topografía, vigilancia e inspección. Cuando se asocian con las aplicaciones adecuadas, estas tecnologías autónomas de captura de sitios ofrecen una amplia gama de beneficios, desde una mayor productividad, resultados de seguridad e incluso resultados generales del proyecto.

A medida que el mercado de la construcción evoluciona y crece junto con las nuevas innovaciones tecnológicas, los robots pronto podrían convertirse en algo común en nuestros sitios de trabajo. Esto daría como resultado que los contratistas generales y los desarrolladores se inclinen hacia la tecnología y el espacio de inicio de manera más agresiva a través de asociaciones y programas piloto en todas las carteras para probar nuevas soluciones y evaluar los resultados.

La robótica de construcción en el campo ofrece un avance considerable en los protocolos de eficiencia y seguridad. Los robots realizan tareas tediosas, repetitivas y peligrosas, liberando al personal del sitio para que se centre en el panorama general y mantenga los proyectos en marcha. Además, la utilización de la robótica para monitorear y registrar las condiciones del lugar de trabajo continuamente ofrece información sobre el estado, el progreso y la calidad del proyecto que nunca antes había estado disponible.

La adopción de la tecnología de construcción en toda la industria permitirá una mejor gestión de datos y más oportunidades para llevar los aprendizajes de un proyecto a otro. Al tomar medidas para conectar BIM y Reality Capture, las inversiones iniciales aumentarán considerablemente.