¿Cuál es el propósito de los gemelos digitales en la construcción?

Muchas empresas en estos días están construyendo gemelos digitales de sus instalaciones, para monitorear y administrar mejor todo, desde el espacio hasta los activos. Lo que quizás no se den cuenta es que ya existe un gemelo digital. Los gemelos digitales en la construcción se están volviendo frecuentes en las fases de desarrollo y construcción de un edificio, porque muestran el proyecto en un plano dinámico. Habla de la naturaleza esencial de la información de construcción digital a lo largo del ciclo de vida de una propiedad: desde sus primeras etapas de construcción hasta su evolución continua como lugar de trabajo.

El término "gemelo digital" puede tener un contexto diferente dependiendo de cómo se use. En la gestión de instalaciones, los gemelos digitales ayudan con la asignación de espacio y la gestión de activos. Durante la construcción, cumplen un propósito completamente diferente: uno que se mantiene fiel al diseño del edificio.

¿Qué es un gemelo digital en construcción?

Los gemelos digitales son creaciones virtuales de un edificio. A diferencia de los diagramas de modelado de información de construcción (BIM), que muestran sus muchos sistemas y subsistemas, los gemelos digitales muestran el espacio. Donde BIM se enfoca en cómo se construye el edificio, los gemelos digitales se enfocan en cómo las personas usarán el espacio. Los comerciantes y constructores suelen confiar en BIM durante el proceso de construcción de diseño y construcción.

Los gemelos digitales entran en juego a medida que el proyecto de construcción se acerca a la culminación, a medida que los sistemas digitales se conectan. Cuando BIM gestiona los sistemas dinámicos que intervienen en un gran proyecto de construcción, los gemelos digitales sirven como base para sus activos y utilización. Cuando un espacio de 20' x 16' se convierte en una sala de conferencias con capacidades AV completas, el gemelo digital se convierte en el marco para administrarlo y optimizarlo.

¿Por qué es importante el gemelo digital en la construcción?

El propósito de los gemelos digitales en la construcción es cerrar la brecha entre forma y función. Sobre el papel, en un plano, un espacio es una serie de medidas. Durante la construcción, es parte de una estructura más amplia. Cuando llega el momento de designar el propósito de ese espacio, los planificadores necesitan previsión. ¿Quién lo usará? ¿Para qué lo usarán? ¿Qué activos vivirán allí? El gemelo digital cataloga esta información.

Dado que un gemelo digital sigue siendo útil después del proceso de construcción, también es un puente entre el diseño y la gestión de un edificio. Por ejemplo, un edificio inteligente incluirá tecnología conectada robusta como parte de la fase de construcción. Esos sistemas se vinculan con el gemelo digital, lo que permite a los administradores de espacio supervisarlos como parte de la pila tecnológica del inquilino. Una mayor conectividad con los sistemas integrados de gestión del lugar de trabajo (IWMS) convierte al gemelo digital en una fuente de verdad para la gestión del espacio y la gestión de activos.

Ejemplos de construcción de gemelos digitales

Los roles de la construcción de gemelos digitales son muchos. Es una herramienta de gestión de activos. Una herramienta de planificación de la seguridad. Una herramienta de optimización del espacio. Una herramienta para mejorar la experiencia de los empleados. Debido a que está vinculado a los espacios, los activos y las personas que los usan, un gemelo digital se da cuenta de los conceptos puestos en el diseño de un edificio y los hace realidad. He aquí un vistazo a algunos ejemplos:

Análisis “qué pasaría si” de los sistemas de seguridad y planes de acción de emergencia.

Optimización del rendimiento de los activos a través de la monitorización del uso.

Reducción de los costos de construcción y operación durante las renovaciones.

Mejoras en la productividad y la colaboración a través de la delegación espacial.

Los gemelos digitales poseen el contexto de la construcción y la practicidad exigida por los sistemas de gestión del lugar de trabajo para garantizar que la forma cumpla con la función. Esto es especialmente importante en lugares de trabajo dinámicos, donde las demandas de espacio son diferentes a los conceptos originales del edificio. A través de un gemelo digital, los administradores de espacios pueden tomar los parámetros del diseño de edificios y adaptarlos al contexto de las demandas de espacio. Es la fase final e integral de la construcción de un edificio.