Costo del metro cuadrado de viviendas en distritos top aumentó debido a crecimiento de inversión en el sector

El ticket promedio por metro cuadrado de vivienda vendida se elevó 9% en los distritos top de Lima (Miraflores, La Molina, San Borja, San Isidro, Barranco y Surco), por encima que en el resto de la capital, durante el último año.

Así, el ticket promedio pasó de S/ 6,832 a S/ 7,470 de junio del 2018 a junio del 2019, de acuerdo con un reporte de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI).

En los distritos de Lima Moderna (Lince, Surquillo, Magdalena, Jesús María, Pueblo Libre y San Miguel), el precio promedio por metro cuadrado de vivienda en venta se elevó 6% durante dicho periodo, al pasar de S/ 5,383 el metro cuadrado a S/ 5,746.

Solo en el Callao, el ticket promedio por metro cuadrado cayó de S/ 3,359 a S/ 3,101. En tanto, en Lima Norte el ticket promedio se mantuvo, puesto que solo subió de 2,150 a S/ 2,155 el metro cuadrado, un aumento de S/ 5.

En toda Lima Metropolitana, el valor del metro cuadrado subió 6% en promedio durante el periodo señalado.

El valor del metro cuadrado de vivienda en venta sigue siendo más elevado en los distritos de Barranco (S/ 8,308), San Isidro (S/ 7,966) y Miraflores (S/ 7,485); en tanto que los distritos cuyo valor del metro cuadrado es más bajo son Comas (S/ 2,009), Carabayllo (S/ 2,305) y Puente Piedra (S/ 2,538).

De acuerdo con ASEI, se registró una oferta de 20,614 viviendas nuevas en Lima Metropolitana y el Callao al cierre del primer semestre de este año.

El 50.44% de la oferta inmobiliaria en la ciudad capital se encuentra en la zona Lima Moderna con 10,398 viviendas.