Constructivo
PLATAFORMA CONSTRUCTIVO

Alza de terrenos estaría impulsando proyectos con viviendas más pequeñas

Publicado hace 5 años

Alza de terrenos estaría impulsando proyectos con viviendas más pequeñas

La tendencia es hacia los departamentos de menor metraje. Así, las empresas buscan usar el espacio disponible con mayor eficiencia.

Múltiples factores definen la nueva tendencia en la oferta inmobiliaria del Perú. Uno de ellos es el costo de metro cuadrado en zonas altamente residenciales y con mucha demanda de la ciudad. Así, por el alza del suelo, las constructoras estarían buscando mayor eficiencia construyendo viviendas más pequeñas.

“Los elevados costos de los terrenos en Miraflores, Barranco y San Isidro, obligan a las inmobiliarias a buscar eficiencias en el uso de los espacios, con departamentos de menor metraje, pero con áreas comunes generosas y funcionales”, señaló José Luis Alzamora, gerente general de Tale Inmobiliaria.

Dado este contexto, las empresas inmobiliarias han incorporado incluso a su portafolio proyectos de viviendas con un solo dormitorio.

Otro de los motivos que ha llevado a que cada vez hayan más departamentos más pequeños, es que las necesidades de los usuarios han cambiando en los últimos años. Por ejemplo, en 1980 una familia promedio tenía aproximadamente cinco hijos, número que se redujo a 2,4 en 2015, y se estima que para el 2030 se acerque a solo dos, como lo muestra el estudio “El futuro demográfico en Latinoamérica” de EAE Bussiness School.

Por otro lado, también es importante hablar desde el lado comercial, porque cada vez son más las personas que saben que es seguro invertir en inmuebles. Según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI), la rentabilidad de revender un inmueble promedia el 5% de su valor original. De la misma forma, el alquilar estos inmuebles a jóvenes o a turistas por plataformas como Airbnb, también da réditos.

Fuente: La República

Promoción de ANIVERSARIO

TAMBIÉN TE PUEDE INTERESAR

Construcción

Topografía en la construcción: Tecnología, tendencias y aplicacione . . .

06/Nov/2024 4:58pm

Con el avance de la tecnología, las herramientas y técnicas utilizadas en topografía han experimentado una transforma . . .

VER MÁS

Proyectos

Junín: destinan S/ 3.6 millones para construcción de puente en el di . . .

06/Nov/2024 4:52pm

Diversas comunidades nativas del distrito de Pichanaqui, en la selva de la región Junín, se beneficiarán con la const . . .

VER MÁS

Proyectos

Megapuerto de Chancay: con tecnología automatizada productividad crec . . .

06/Nov/2024 4:43pm

El MTC destacó que profesionales peruanos estarán a cargo de las máquinas de alta tecnología. . . .

VER MÁS

Proyectos

Lambayeque: aisladores sísmicos del Hospital de Motupe ya se encuentr . . .

06/Nov/2024 4:39pm

La ejecución del proyecto avanza tras la instalación de los aisladores sísmicos, un elemento clave para garantizar la . . .

VER MÁS

¿Deseas recibir Información para suscripción a la Revista Constructivo?
Diseño Estructural de Edificaciones con Aislamiento Sísmico