Gallagher: Seguros y reaseguros en el sector construcción

Durante este 2022 la empresa Gallagher ha recibido requerimientos para gestionar las extensiones de vigencia por obras que no han sido culminadas en el tiempo previsto principalmente por paralizaciones a consecuencia de la COVID-19.Asimismo, en algunos casos las extensiones corresponden a la demora de importaciones de maquinarias principales del proyecto por la interrupción de la cadena logística afectada mundialmente.

En el caso de proyectos nuevos que la empresa ha asesorado en la contratación de seguros para este año, principalmente se encuentran las obras de construcción de defensa ribereñas que se vienen ejecutando en el norte del país lideradas por la Autoridad de la Reconstrucción con Cambios. Estos proyectos están en el orden de inversión de los US$ 200 MM aproximadamente.

Asimismo, también brindo asesoramiento en la contratación de seguros para obras de proyectos de ampliación de empresas mineraspara el incremento de las capacidades de producción. Estos proyectos están en el orden de inversión de los US$ 150 MM aproximadamente.

Los seguros y reaseguros en el sector construcción 

Dependiendo del tamaño de obra, duración y tipo de trabajo, la suscripción de estos seguros puede incorporarse al mercado de reaseguros.

Los reaseguros de construcción se deben manejan mediante la revisión de información técnica completa (Memoria Descriptiva, Cronograma de Obra, Presupuesto de Obra, Estudio de Suelos, Experiencia del Contratista, entre otros).  Se debe revisar el tipo de proyecto y tipo de construcción en adición al valor de obra. Dependiendo de lo anterior se podrá acceder a distintos reaseguradores, habiendo proyectos con menos apetito de riesgo lo que conlleva a menor capacidad de reaseguro. Para proyectos de mayor envergadura se puede acceder al mercado de reaseguros de Lloyd’s  que involucra  mayorestiempos de  revisión y mayor información técnica.

Principales accidentes o acontecimientos que ocurren durante el proyecto de construcción

En su amplia experiencia en el sector, la empresa ha visto con frecuencia distintos casos de siniestros como consecuencia de lluvias, que originan inundaciones y deslizamientos que deterioran las obras. En estos se suelen dañar los muros de contención, relaves y diversos equipos propios de la construcción como andamios o encofrados de acero. Esto trae igualmente una activación la cobertura de remoción de escombros.

Uno de los riesgos frecuentes se encuentra en obras de infraestructura, donde al momento de realizar excavaciones suelen afectarse tuberías previamente existentes. Para estos casos, la pérdida correspondiente al daño propio se asocia a los gastos para rectificación de relleno y pavimento. Sin embargo, donde suele haber más afectación es en la cobertura de Responsabilidad Civil, con respecto a los daños a terceros por interrupción en el suministro o posible contaminación.

Por otro lado, en obras cercanas al mar o por la construcción de, por ejemplo, un muelle, hay casos en los que ocurren oleajes anómalosque terminan causandodaños a los bienes que están aún en proceso de construcción. Pese a tener medidas de prevención, el movimiento anómalo del mar termina superando estas protecciones.

Otro evento que presenta cierta frecuencia, es el del error de diseño de las obras, los cuales ocasionan el colapso de parte o la totalidad de las mismas o una reestructuración, incurriendo en costos adicionales. Estos eventos, además,conllevan a demoras en la obra, toda vez que las identificaciones del error de diseño implicanuna revisión de detallada de la ingeniería detrás de este evento.