Constructivo brinda detalles del edificio Audacity

Un edificio que busca ofrecer a la nueva generación de millennials la facilidad de tenerlo todo cerca para hacer de su día a día más productivo, es uno de los objetivos de AUDACITY, el proyecto en construcción a cargo de la inmobiliaria Senda.  AUDACITY está ubicada en Santa Catalina, posee 37 pisos y califica en el Bono Verde del Fondo Mivivienda.

La nueva propuesta de Senda, AUDACITY, cuenta con 342 departamentos con precios desde S/. 237, 600 mil soles y áreas de 42 m2 a 78 m2, distribuidos en 37 pisos. Tiene una excelente ubicación en la cuadra 15 de la Av. Javier Prado y se ha destinado una inversión de alrededor de S/. 100 millones.

Víctor Acosta, gerente general de SENDA, precisa que AUDACITY es una buena propuesta inmobiliaria, sobre todo para el joven independiente que valora la modernidad y tiene como interés a futuro invertir en el negocio inmobiliario. También indica que “captando a este público, esperan tener mayor visibilidad y exposición en el mercado inmobiliario”.

Por otro lado, el Arq. Alvaro Galván, gerente de proyectos de SENDA Inmobiliaria, manifiesta algunos puntos importantes que se debe considerar sobre el mercado inmobiliario para este 2023.

¿Cuáles son las perspectivas que tiene acerca del mercado inmobiliario para este 2023? 
Con mucho optimismo, cada año, alrededor de 140,000 hogares nuevos buscan una vivienda en el Perú, pero solo 40,000 logran encontrar una vivienda formal con todos los servicios que garantizan una buena calidad de vida.

El sector ha podido sortear la pandemia de covid 19 y los constantes ruidos políticos, este 2023 será un año difícil, pero no menos exitoso que los años anteriores.

¿Cuáles son los distritos con mayor potencial para este sector? 
La Victoria, Lince, Magdalena, Surquillo, y Pueblo Libre, tiene un enorme potencial de crecimiento en los próximos años. Jesús María y Miraflores seguirán siendo los distritos más demandados y continuarán con un crecimiento sostenido

¿Qué consideraciones se deben tener en cuenta al desarrollar proyectos inmobiliarios de gran altura?
En la fase de proyectos es fundamental contar un buen estudio de mecánicas de suelos. Del mismo modo contratar a los mejores ingenieros Proyectistas del país es una garantía para tener un diseño sismorresistente.

En la fase de construcción, en énfasis en la calidad de los materiales y del cumplimiento estricto de los procesos de construcción, aseguran siempre buenos resultados.

Los proyectos inmobiliarios que desarrolla SENDA, ¿qué certificaciones poseen? 
Actualmente contamos con 2 proyectos con la certificación 3+ de Mi Vivienda Verde y 2 proyectos con la certificación internacional EDGE.

En Senda estamos siempre enfocados en generar proyectos que tengan características amigables con el medio ambiente. En ese sentido somos los pioneros en equipar nuestros edificios con cargadores eléctricos para autos.

Actualmente, ¿qué proyectos tienen en construcción? 
Actualmente tenemos 2 proyectos en construcción: (i) AUDACITY ubicado en la Av. Javier Prado Este 1501 distrito de la Victoria, con 37 pisos y más de 100 metros de altura. Se encuentra en fase de acabados y (ii) CANAVAL 185, ubicado en la Av. Canaval y Moreyra en San Isidro. Se encuentra en fase de excavación y muro pantalla.

¿Qué proyecciones tiene SENDA para este 2023? 
El próximo año tenemos proyectado iniciar la construcción del proyecto LIB en el distrito de Surco, y estimamos la compra de 2 inmuebles para futuros desarrollos inmobiliarios.

En próximas ediciones, revista Constructivo brindará un informe especial sobre el proceso constructivo de esta importante edificación inmobiliaria para el interés de sus lectores.