Ventajas de adquirir una nueva vivienda con el retiro de la AFP y CTS

Pese a la pandemia que ha azotado al mundo, la demanda por viviendas ha crecido en el Perú. Lima moderna ha ido consolidándose durante el 2020 y sigue por ese camino durante este año. Además, cabe recalcar que, debido a la nueva modalidad de teletrabajo, muchos peruanos se encuentran en la búsqueda de la casa propia.

Cada año, alrededor de 40,000 familias peruanas buscan comprar una vivienda nueva en el Perú, dato que puede incrementarse debido al acceso de las personas a sus aportes de la AFP, 4UITs que representan S/17.600 soles, y la CTS, ya que muchos ven la oportunidad de invertir esa liquidez como parte de la inicial para la adquisición de una propiedad.

En esa línea, Edgar Ríos, gerente comercial de Edifica, comentó “durante el 2021 las ventas de departamentos han alcanzado un pico del 30% entre enero y marzo y proyectan un crecimiento de 7% respecto al 2020, ya que nuestros compatriotas tienen la necesidad de adquirir viviendas funcionales que cuenten con los servicios y zonificación adecuada para cada uno de sus estilos de vida”.

Asimismo, Ríos nos cuenta cuáles son las ventajas de retirar los ahorros para acceder a una vivienda.

1. Para las parejas que buscan vivir juntas, solicitar su retiro de la AFP o CTS es un gran beneficio y ventaja, ya que, podrán acceder a un nuevo departamento sin mayor problema. Pagar una inicial entre dos personas, es mucho más viable y económico.

2. Contar con ahorros como la AFP y/o la CTS, brinda la posibilidad de amortizar el crédito hipotecario que se ha utilizado para adquirir un inmueble, dentro del sistema financiero

3. Actualmente, no importa la edad de la persona para hacer uso de su AFP, no debe esperar hasta los 65 años para retirarlo, lo que hace mucho más factible que la gente joven adquiera un departamento propio.

Es importante comentar que existe un aumento en la preferencia de vivir en departamentos de edificios de entre 10 a 12 pisos, como los proyectos Bohem o Plaza 27, debido que el mantenimiento y las cuotas extraordinarias se distribuyen entre más propietarios que otras edificaciones de menor altura, generando un importante ahorro para sus residentes.