¿Por qué Lima necesita una nueva gobernanza urbana? Vivienda, suelo e infraestructura para el desarrollo de la ciudad
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El episodio analiza la situación de la vivienda de interés social y los principales desafíos que enfrenta el sector inmobiliario, abordando el papel del Fondo MiVivienda, las dificultades del programa Techo Propio y la necesidad de adaptar las políticas habitacionales a las nuevas dinámicas demográficas. Asimismo, se examina cómo las restricciones normativas y la falta de disponibilidad de suelo continúan limitando el crecimiento de la vivienda formal y el desarrollo ordenado de las ciudades.
La conversación también pone énfasis en la importancia de planificar el crecimiento urbano en torno a grandes proyectos de infraestructura como el Anillo Vial Periférico, el tren de cercanías, el puerto de Chancay, el Parque Industrial de Ancón y los nuevos corredores urbanos. En ese contexto, se plantea la necesidad de una nueva gobernanza para Lima y Callao, con instituciones fortalecidas y mecanismos que permitan coordinar la gestión del suelo, promover inversiones, generar equipamientos urbanos y articular de manera más efectiva las decisiones entre el Gobierno Nacional y las municipalidades.
