Chancay, trenes y elecciones 2026: el mapa real de inversión en un Perú sin brújula

¿Estamos ante un verdadero ciclo de desarrollo o simplemente acumulando iniciativas desconectadas? En este episodio de Tablero Inmobiliario, junto a José Carlos Lumbreras, se pone bajo la lupa la compleja coyuntura que atraviesa el Perú. Desde el impacto de la guerra comercial entre Estados Unidos y China —con figuras como Donald Trump reconfigurando el tablero global— hasta los vacíos en la planificación urbana alrededor del Puerto de Chancay, el análisis revela un patrón preocupante: proyectos que avanzan más rápido que la infraestructura que los sostiene, como parques industriales sin garantías básicas como el acceso al agua.

El episodio también desmenuza el estado real de la cartera de grandes inversiones: el incierto avance del aeropuerto de Chinchero, las apuestas de modernización en Chiclayo, y el eterno dilema de los trenes —desde el Bioceánico hasta los sistemas de cercanías— que oscilan entre promesa y postergación. A esto se suman nuevos desarrollos portuarios en Corio, Matarani y Marcona, en un contexto marcado por el ruido político de cara a las Elecciones 2026. Para inversionistas y desarrolladores, el mensaje es claro: más que seguir el entusiasmo del “boom”, hoy se impone leer con precisión quirúrgica un mercado donde el riesgo y la oportunidad conviven en cada decisión.