Ventas del sector inmobiliario de Lima crecieron 10.3 % en agosto

Las ventas del sector inmobiliario alcanzaron un crecimiento de 10.3 % en agosto en comparación al mes anterior, impulsado por el mayor otorgamiento de créditos por parte de la banca privada, informó hoy el gerente general del Grupo Octagon, Héctor Dasso.

Dijo que las cifras, tomadas de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (Asei), reflejan el buen momento que el sector viene presentando desde la segunda parte del año pasado.

Asimismo, explicó que el principal factor de la expansión registrada en el octavo mes del año es la flexibilización de la banca privada, pues el número de créditos hipotecarios entregaron se dinamizó en agosto.

“Los bancos han comenzado a flexibilizar sus requisitos y ello ha generado que se atiendan a más clientes que solicitan su crédito hipotecario. Considero que ese es el principal factor que impactó en agosto”, manifestó.

Indicó que ello es resultado de una consolidación de la clase media en el país, pues en los últimos años más peruanos tienen puestos laborales formales lo que los convierten en personas sujetos a crédito.

“Aunque vale decir que esta buena realidad un poco que se contrapone con las demoras en el acceso a terrenos. Nosotros hemos demorado un año en acceder a un terreno para nuestro último proyecto en Barranco y estamos seguros que otras inmobiliarias pasan por lo mismo”, comentó.

Lima Top

De otro lado, anotó que Lima Top registró un incremento de 24.4 % en sus ventas en agosto último, en comparación al mes anterior. Cabe precisar que Lima Top está compuesta por los distritos Barranco, Miraflores, San Isidro, San Borja, Santiago de Surco y La Molina.

“Una de las características de ese segmento inmobiliario es que concentra a un grupo de familias informadas y un cliente informado compara precios y oportunidades, lo cual hace que su acceso a una vivienda sea rápido y dinámico”, apuntó.

Barranco 

Dasso refirió que uno de los distritos más dinámicos dentro de Lima Top es Barranco debido a que sus parámetros municipales permiten la construcción vivienda de 50 metros cuadrados, las cuales son actualmente las más demandadas.

“Además Barranco es un distrito seguro, no registra mucho tráfico y está en un lugar estratégico pues está a pocas cuadras de Larcomar, el cual es el segundo punto más visitado en el Perú por turistas extranjeros luego de Machu Picchu (Cusco)”, finalizó.