¿Son los edificios impresos en 3D una solución viable de ahorro de costos para los desarrolladores?

Lo que antes se utilizaba para fabricar pequeños objetos, figuras y prototipos de vehículos, ahora se utiliza para construir viviendas asequibles y de emergencia en los países en desarrollo.  

Los desarrolladores de todo el mundo están experimentando con la tecnología de vanguardia, utilizando impresoras 3D masivas para construir comunidades de viviendas enteras e incluso edificios comerciales, aunque las fuentes le dijeron a Bisnow que la tecnología todavía tiene un largo camino por recorrer antes de ser ampliamente adoptada en los EE.UU.

"Los edificios de impresión 3D es una tecnología emergente interesante, pero desafortunadamente está a años, si no décadas, de ser viable en los Estados Unidos", dijo Casey Mahon, Gerente de Práctica Digital de Carrier Johnson + CULTURE. "Hay un montón Aunque las empresas internacionales han utilizado la tecnología para construir viviendas más rentables (algunas de entre 4.000 y 10.000 dólares por unidad), aún quedan muchas preguntas sobre la seguridad y habitabilidad de las casas impresas en 3D.

La mayoría de las innovadoras estructuras impresas en 3D en todo el mundo son proyectos únicos que aún tienen que crear una vía regulatoria para conseguir que estos edificios sean aprobados para que puedan ser producidos en masa, dijo Jerry Neuman, un abogado de bienes raíces comerciales y experto en el uso de la tierra de DLA Piper. No existe un sistema que permita a los inspectores en el campo examinar los edificios impresos en 3D en cuanto a integridad estructural, plomería, electricidad y otros aspectos de seguridad pública antes de otorgar permisos de ocupación.  

"Sin duda, hay discusiones sobre la impresión en 3D para crear una alternativa de bajo coste a la construcción de viviendas, que puede ayudar en la crisis de asequibilidad que estamos viendo. Dicho esto, creo que no es una solución a corto plazo", dijo Neuman. "Realmente no hemos sido capaces de crear el cuerpo de regulaciones que serían necesarias para asegurar su seguridad o para que esos procesos sean evaluados."

Cómo Funciona

Tanto si se trata de impresoras portátiles que se utilizan in situ como si están alojadas en un almacén, las impresoras 3D tienen el potencial de revolucionar completamente el entorno construido.

Los impresores trabajan las 24 horas del día para completar una estructura utilizando varios materiales dependiendo del proyecto, desde concreto, acero y plástico hasta materiales más naturales como madera o bambú. En una técnica de construcción conocida como construcción aditiva o fabricación aditiva, las impresoras 3D esencialmente digitalizan los planos de un proyecto y luego utilizan hormigón ablandado para construir la estructura capa tras capa, algo así como una torta de varias capas.

Con los costos de construcción por las nubes, los altos precios de la vivienda y la falta de vivienda un problema cada vez mayor en todo el país, las impresoras 3D podrían reducir en gran medida la mano de obra y los costos asociados con la construcción de viviendas, que según el Observador, representa el 61,8% del precio de una casa.

Aún quedan preguntas sobre si este proceso puede ser regulado en los EE.UU. y emulado a gran escala en el corto plazo.  "Los ejemplos de casas impresas en 3D que existen en lugares como China, Rusia, la UE y en campus académicos de todo el país son realmente más prueba de conceptos que de productos y técnicas listas para ser desplegadas para abordar la creciente escasez de viviendas que afecta a muchos estados como California", dijo Mahon.