Sector Inmobiliario consolida su recuperación con precios estables

La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), a través de su estudio Analytics Inmobiliario, presentó su más reciente informe sobre el comportamiento del sector en Lima Metropolitana y Callao. Este estudio, de periodicidad mensual, evidenció que continúa la recuperación de las ventas según lo registrado en el mes de setiembre con 1,251 unidades.

Este reporte evidenció que durante el mes de setiembre se consolidó la recuperación del sector inmobiliario ya que las ventas mantienen su desempeño, registrando 1,251 unidades venidas; esto a pesar de que las ventas se redujeron en 5% respecto a lo registrado en agosto de este año.

Así mismo el reporte evidenció que el Sector de Lima Moderna continúa liderando las ventas con el 45.6%, seguido de Lima Top con el 23.7% y Lima Centro con 13.4%.

En relación a la oferta inmobiliaria de 24,868 viviendas, esta ha presentado una ligera reducción de 0.5% respecto al año anterior; siendo Lima Moderna el sector que concentró el 46% de la oferta; por otro lado, la participación en Lima Top ha presentado un alto crecimiento pasando del 22% al 28% en los últimos 12 meses. En relación con las fases del proyecto, la etapa “en planos”, abarcó el 44% del total de la oferta, lo que equivale a 10,925 unidades, el 47% se encontró “en construcción” con 11,669 departamentos y el 9% en fase de “entrega inmediata” con la disponibilidad de 2,274 inmuebles, reflejando un mercado inmobiliario saludable.

De acuerdo con las cifras del informe Analytics Inmobiliario, el precio por m2 en Lima metropolitana se mantuvo estable en los últimos 12 meses con una variación anual de 3%; es así que, se registró una disminución en Lima Top, Lima Sur y Lima Este de 5%, 2% y 2% respectivamente; mientas que, en Lima Centro y Lima Moderna, se registró un incremento de 9% y 1% respectivamente.

Cabe resaltar que Analytics Inmobiliario de ASEI es el estudio más completo y confiable del sector, abarca el 80% del mercado inmobiliario con 636 proyectos y más de 24,868 unidades en oferta.

Por otro lado, el reciente estudio de “Evaluación de portales inmobiliarios” realizado por IPSOS, reveló que Nexo Inmobiliario, iniciativa de ASEI, es la plataforma más utilizada (concentra el 53% de los leads generados en portales inmobiliarios) para impulsar las ventas del sector y contribuir a que las familias peruanas tengan acceso a viviendas de confianza y calidad.