¿Qué es el impuesto predial y cómo se paga?

El impuesto predial es un tributo que grava el valor de todos los predios urbanos y rústicos en base a su autoevalúo, el cual se obtiene aplicando los aranceles y precios unitarios de construcción aprobados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) todos los años.

Se considera como predio a los terrenos —incluyendo aquellos ganados al mar, a los ríos y a otros espejos de agua— así como las edificaciones e instalaciones fijas y permanentes que constituyan partes integrantes de dichos predios, que no pudieran ser separadas sin alterar, deteriorar o destruir la edificación.

La recaudación, administración y fiscalización del impuesto predial está a cargo de la municipalidad distrital donde se ubica el predio. Así, por ejemplo, la Municipalidad Metropolitana de Lima es la encargada de recaudar, administrar y fiscalizar este impuesto de los inmuebles ubicados en el Cercado de Lima.