Nueva tecnología de gemelos digitales 3D: un cambio de juego para la construcción

Considere el término "BIM / VDC". ¿Qué significa para ti?

Si eres como muchos profesionales de la industria de la construcción , es sinónimo de las etapas de planificación de un proyecto. Se utiliza para planificar el trabajo de construcción, no para hacerlo.

Aunque nadie te culparía por esa opinión (todavía es bastante común), lamentablemente está desactualizado.

He aquí por qué: los avances en la tecnología de gemelos digitales 3D han impulsado la evolución de BIM / VDC de formas que lo han llevado a otro nivel. Como resultado, BIM / VDC ahora se está utilizando durante todo el ciclo de vida de las propiedades, desde la preconstrucción hasta el mantenimiento y la operación.

Los constructores y propietarios más progresistas han descubierto que el uso de un gemelo digital 3D desde la fase previa a la construcción hasta la fase de transferencia y gestión y mantenimiento no solo mantiene un proyecto de construcción a tiempo y dentro del presupuesto, sino que también elimina el riesgo y la complejidad. y el costo una vez finalizado el proyecto.

En los últimos años, ha salido al mercado una amplia gama de soluciones tecnológicas enfocadas visualmente, cada una de las cuales busca resolver un problema diferente.

Sin embargo, el desafío es que muchas de estas soluciones están optimizadas para una sola fase del ciclo de vida de un edificio, ya sea antes de la construcción, la construcción, después de la construcción o el mantenimiento y operación.

Pero los constructores que trabajan en un proyecto de remodelación, que representa aproximadamente el 70% de todos los proyectos de construcción en los EE. UU., Necesitan conocer el historial completo de la construcción del sitio antes de poder entregar una oferta confiable y precisa.

Los propietarios deben tener una representación en 3D completa de lo que sucedió con el edificio a lo largo del tiempo antes de poder tomar decisiones informadas. Y los administradores de propiedades necesitan documentación histórica del sitio en 3D para estar al tanto de los problemas de mantenimiento requeridos.

Gemelo digital 3D

Ofreciendo valor de principio a fin, y en todos los puntos intermedios
Nuevas capacidades en el campo de las plataformas gemelas digitales 3D que pueden ayudar a los propietarios y constructores a lo largo de todo el ciclo de vida del mundo construido, antes, durante y después de que se haya completado un proyecto.

Las soluciones nuevas e innovadoras, actualmente disponibles en el mercado, permiten una captura de sitios 3D mucho más frecuente a costos mucho más bajos con datos de mucha mayor calidad, lo que las hace ideales para ayudar a:

Los diseñadores y contratistas desarrollan diseños, planos y estimaciones para proyectos de construcción de manera más eficaz y eficiente, evitando sorpresas y retrasos.
Constructores y propietarios durante la fase de construcción con gestión del proyecto, documentación del sitio, órdenes de cambio, inspecciones e informes, y manteniendo todo el proyecto a tiempo, dentro del presupuesto y dentro del objetivo.

Constructores y propietarios una vez finalizada la construcción con inspecciones finales, cierre de subcontratistas, puesta en servicio y traspasos de propietarios.
Administradores de propiedades con un mantenimiento y operación aún más eficientes y efectivos de una instalación una vez que se completa, incluido el mantenimiento y el mantenimiento regulares, la gestión de activos, los controles de cumplimiento y sostenibilidad, la seguridad pública y la gestión de actualizaciones y mejoras cuando sea necesario.
Tener representaciones visuales en 3D actualizadas de un sitio físico o activo, al tiempo que permite una colaboración segura y un análisis de datos continuo, ofrece todo tipo de valor para todos los involucrados en un proyecto: propietarios, ingenieros, contratistas generales y subcontratistas, gerentes de proyecto, BIM / VDC. expertos y sociedades gestoras inmobiliarias.

La tecnología de gemelos digitales 3D es un cambio de juego para el sector AEC, incluidos los constructores, propietarios y administradores de propiedades. Y puede esperar ver mucho más ruido y publicidad en torno a este término en el futuro.

Sin embargo, para que un gemelo digital 3D realmente ofrezca el valor total, busque una solución que refleje el entorno de construcción en cada paso del camino, en todo el ciclo de vida del mundo construido, no solo en un subconjunto del mismo.