Modelado de información de construcción (BIM) Dimensiones: 4D, 5D y 6D

Teniendo en cuenta la eficiencia, la transparencia y la flexibilidad de la plataforma, la industria de la arquitectura y el diseño se está adaptando al Modelado de información de construcción (BIM). Pero, para muchos de nosotros, las plataformas BIM todavía están limitadas a la suite Revit o Autodesk. Los tiempos están cambiando, y es la necesidad del momento introducir BIM en la corriente principal.

Dimensiones BIM
El modelado de información de construcción (BIM) es un proceso cognitivo de desarrollo de modelos informativos con detalles relacionados con todo el ciclo de vida de un proyecto de construcción. También hay una adición de información al modelo, ya que un proyecto se procesa de una etapa a otra. Además, a medida que el modelo pasa de un actor a otro, el nivel de desarrollo del modelo BIM aumenta. Generalmente, estos niveles van por nomenclatura como LOD 100, 200, 300 y más allá.

Además, un modelo BIM también se utiliza para propósitos específicos predefinidos, que se denominan casos de uso. Así, se añaden parámetros específicos a la información existente contenida en BIM dependiendo de los requisitos y complejidades de la etapa del proyecto. Estas adiciones de casos de uso predefinidos se conocen, por lo tanto, como dimensiones BIM.

Estas dimensiones permiten que el sistema comparta un mayor nivel de información, lo que hace que el proceso sea mucho más eficiente y transparente.

La tecnología de modelado de información de construcción ya ha evolucionado a dimensiones 3D y 4D. Mientras que la intervención de la tecnología ha llevado al desarrollo de dimensiones como 5D y 6D.
Estas dimensiones BIM están configuradas para hacer un cambio de paradigma en la industria AEC. Cada una de estas dimensiones BIM es única y tiene su propósito y contribución al proyecto. Ayudan a las partes interesadas a estimar el costo del proyecto, medir los plazos del proyecto y calcular el desempeño de sustentabilidad del edificio.

Cada dimensión BIM tiene un valor atribuido de información que hace que el sistema sea más eficiente. Mientras que 4D BIM transmite información de cronograma, programación y duración, 5D se trata más de estimación de costos y análisis de presupuesto. Además, la dimensión 6D BIM habla de construir valores autosostenibles y energéticamente eficientes.

BIM 4D
4D se refiere a la planificación del proyecto de construcción. Alista la línea de tiempo de los procesos de construcción en el sitio al agregar un nuevo elemento al modelo: el tiempo. La programación de datos con consideración de tiempo ayuda a rastrear el progreso del sitio, comprender los plazos de construcción y medir mejor la evolución del proyecto.

Por lo tanto, la programación ayuda a planificar mejor el tiempo necesario para la instalación, la configuración de los componentes y la programación de tareas próximas. Esto ayuda a detectar cualquier conflicto en el sitio y a gestionar sin problemas el impacto de varios procesos en la construcción de edificios en el sitio.

Ventajas de 4D BIM Dimensión
Optimización de la programación de la construcción y planificación de procesos.

Comunicación transparente entre todas las partes interesadas: los arquitectos, los contratistas, los gerentes de proyecto y los equipos en el sitio.

Mejor preparación en la planificación de cronogramas y canalizaciones de procesos.

Ayuda a establecer expectativas de tiempo realistas y a mantener a raya las escaladas de costos.

Ayuda a evitar retrasos y entregar proyectos dentro del tiempo estipulado.

Permitir una mayor seguridad y eficiencia fue el resultado de una documentación precisa de todo el esquema.

BIM 5D
5D BIM ayuda a alinear el presupuesto y la estimación desde la etapa conceptual del proyecto. De hecho, el costo es uno de los elementos más importantes cuando se trata de la construcción. Además, a veces, los cambios de última hora en el sitio, el abastecimiento inadecuado de materiales y las lagunas en la estimación pueden provocar grandes dificultades en el proceso. Así, la introducción de datos en el BIM en el BIM 5D permite a los promotores y constructores de proyectos analizar los costes con anterioridad. Por lo tanto, se elimina cualquier retraso o compromiso relacionado con los costos en el proyecto.

Ventajas de la Dimensión 5D BIM
Costeo de visualización con datos en tiempo real y notificación de turnos de estimación.

Estimación automatizada de componentes, sistemas y equipos asociados a un proyecto

Análisis optimizado de costes y presupuesto.

Comparación eficiente y sin errores de los gastos previstos y reales durante el ciclo de vida del proyecto.

Controlar la derivación presupuestaria a través de datos accesibles en tiempo real para informes de costos y presupuestos regulares.

BIM 6D
La dimensión 6D BIM ayuda no solo a analizar el consumo de energía de un edificio, sino también a generar estimaciones de energía. Esto ayuda a agregar información sobre el desempeño de la sustentabilidad desde las etapas iniciales del diseño.

El nivel BIM 6D asegura una predicción precisa de los datos de consumo de energía, dando una idea del costo de un activo en un ciclo de proyecto. Esto ayuda a las partes interesadas a analizar cómo se debe gastar el dinero para lograr la sostenibilidad y la rentabilidad. 6D BIM también se conoce como BIM integrado. Esto se debe a la información detallada que respalda la gestión y las operaciones de las instalaciones.

Esto comprende datos como el fabricante del componente, la fecha de instalación, el programa de mantenimiento y la configuración para lograr un mejor rendimiento. Alineando así el rendimiento del edificio en términos de requisitos de energía e información de desmantelamiento.

Ventajas de la dimensión BIM 6D
Conseguir un consumo energético óptimo en el edificio.

Ayuda en la toma de decisiones rápidas y precisas relacionadas con la instalación de componentes de construcción.

Proporciona un informe detallado y el impacto de una decisión.
Esto ayuda a tomar una mejor decisión con respecto a los aspectos económicos y operativos de todo el ciclo de vida del edificio.

Ayuda en la gestión operativa mejorada del edificio.

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