Lima Metropolitana y Callao cuentan con oferta de 24,115 viviendas nuevas

La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) señaló que existe una oferta de 24,115 viviendas nuevas en Lima Metropolitana y el Callao al cierre de junio del presente año.

“Hay 618 proyectos que representan 24,115 unidades de viviendas en oferta ubicadas en distintas zonas de Lima Metropolitana y el Callao”, manifestó el presidente del Comité de Análisis de Mercado de ASEI, Ricardo Arbulú.

Indicó que, según el estudio Analytics Inmobiliario, el 46.83% de la oferta de viviendas en la ciudad capital se encuentra en la zona Lima Moderna (Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena del Mar, Pueblo Libre y Surquillo) con 11,294 viviendas.

Siguen Lima Top (Barranco, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de Surco) con 5,863 viviendas y una participación del 24.31%, abarcando 4,453 unidades, y Lima Centro (Breña, Cercado de Lima, Rímac y La Victoria) con 3,676 unidades que representan el 15.24% del total.

Luego vienen Lima Norte con 1,109 viviendas (Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres, Ancón y Santa Rosa); Lima Sur con 1,058 inmuebles (Chorrillos, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo); Lima Este con 540 unidades (Ate, Santa Anita, El Agustino, San Juan de Lurigancho), y Callao con 575 unidades.

Ricardo Arbulú explicó que las 24,115 viviendas nuevas, que están agrupadas en 618 proyectos, fueron desarrolladas por 202 empresas inmobiliarias, es decir, cada compañía del sector construyó tres proyectos, en promedio.

Señaló que, en relación con las fases del proyecto, las viviendas “en planos”, abarca el 54.7% del total, lo que equivale a 13,199 unidades; el 34.3% de los proyectos se encuentran “en construcción”, y el 11% está en una fase de “entrega inmediata”.