La construcción contribuye con 7,000 millones de dólares al año a la economía nacional

La construcción no solo es un gran motor del producto bruto interno (PBI) del país, sino también de la formalización, porque la familia que compra una vivienda se bancariza y se vuelve formal inmediatamente, según el presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Enrique Espinosa.

De acuerdo con la consultora especializada en análisis y valuación inmobiliaria Tinsa, la venta de inmuebles en Lima Metropolitana creció 20% en el 2017, luego de caer 16% el año previo. En ese contexto, Capeco prevé que en el país se incrementaría 6.4% este año, avance que estaría asociado principalmente al impulso de las viviendas sociales por parte del Gobierno mediante los subsidios Bono Mivivienda Sostenible y Bono del Buen Pagador (BBP). Por lo tanto, el mercado inmobiliario peruano se encuentra en una etapa de recuperación por la venta de viviendas sociales, tras el impulso del Gobierno a los programas Techo Propio y Mivivienda, gracias a iniciativas como el Bono Verde y la reincorporación del BBP, destaca la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú).

En ese contexto, el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Javier Piqué, adelantó que este año se batirá récord en la colocación de créditos habitacionales, explicado fundamentalmente por el desempeño de los programas Mivivienda y Techo Propio.

El 2018 se cerrará con una colocación superior a los 70,000 créditos y soluciones de vivienda, cifra que corresponde a créditos para adquisición de vivienda, construcción, reparación o remodelación. Es decir, estas operaciones comprenden a todos los programas que impulsa el Gobierno, incluyendo la Reconstrucción con Cambios (RCC), aseveró. A la fecha, más de 8,360 familias se beneficiaron solo con el crédito Mivivienda (Nuevo Crédito Mivivienda y Techo Propio), lo que representa una inversión de más de 1,000 millones de soles. La meta para este año es alcanzar los 9,000 créditos otorgados, y para el 2019 esta cifra se debería incrementar en 15% más, conforme se desarrolle el sector inmobiliario en el país. Si bien se observó una disminución en los préstamos entre el 2016 y el 2017, ahora es evidente la recuperación y se prevé cerrar el año en niveles similares a los registrados en el 2014, y las perspectivas para el próximo año se muestran más alentadoras.

El ministro Piqué prevé un aumento de los créditos en aproximadamente 15% para el 2019 y los años siguientes. A manera de ejemplo, el mercado tiene una oferta de 32,000 viviendas ecosostenibles que pueden ser adquiridas con el Bono Mivivienda Verde. Estas unidades, que se encuentran distribuidas en Lima, Callao, Ica, Arequipa, Chiclayo, Piura, Trujillo, Tacna y Huancayo, tienen el doble beneficio del Bono Verde y el Bono del Buen Pagador.

El 2018 se cerrará con una colocación superior a los 70,000 créditos y soluciones de vivienda, cifra que corresponde a créditos para adquisición de vivienda, construcción, reparación o remodelación.