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"Es un buen momento para la construcción"

Publicado hace 5 años

"Es un buen momento para la construcción"

El I Congreso Europeo sobre Construcción, Habitabilidad, Economía y Liderazgo, ePower&Building The Summit 2017, organizado por Ifema, se inauguró el 22 de noviembre de 2017 con el primero de los cuatro bloques por los que está formado, centrado en la Política, Economía, Negocio, Inversión. ¿Verde o nada?.

Según ha informado Ifema en un comunicado, la conferencia inaugural de esta primera edición del Congreso, Naturalezas Muertas versus Autorretrato, corrió a cargo de Iñaki Ábalos, doctor arquitecto, fundador y codirector del estudio Ábalos+Sentkiewicz, AB+, labor que compagina con la investigación y la academia. Es Catedrático de Proyectos de la ETSAM y Profesor Residente en Harvard GSD.

 

El arquitecto explicó los proyectos que, desde su estudio, han llevado a cabo en diferentes puntos de la geografía mundial. Asimismo, mostró a los presentes los análisis previos necesarios para estudiar la influencia y el impacto medioambiental, el impacto visual o el clima y así conseguir construir proyectos más eficientes.

 

El siguiente ponente fue el director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, Antonio Aguilar Mediavilla, con su intervención bajo el título de Iniciativas del Ministerio de Fomento en materia de Arquitectura, Vivienda y Suelo.

 

Aguilar resaltó la importancia de este tipo de eventos como el Congreso ePower&Building The Summit por "la necesidad de distribución de conocimientos que tiene la arquitectura y la construcción". Asimismo, afirmó que es un "buen momento" para el sector de la construcción, sobre todo en las grandes urbes españolas y en la zona del Mediterráneo.

 

Otro de los temas tratados por Aguilar Mediavilla fue el Código Técnico de la Edificación, CTE, donde se recoge toda la normativa en cuanto a este tema, en que también el Gobierno está trabajando para actualizarlo de acuerdo a las nuevas necesidades de eficiencia energética, y que esperan salga a la luz en la primavera del 2018.

 

"El nuevo Código Técnico de la Edificación tendrá carácter prestacional, ya que no impone tipos de energías renovables, y es proyectista, pues los profesionales serán los encargados de diseñar los edificios según su criterio y solo se impondrán mínimos de eficiencia a cumplir", indicó.

 

Finalmente, Aguilar Mediavilla comentó que, a principios de 2018, el Ministerio de Fomento publicará un borrador de la Agenda Urbana Española, en el que, mediante la cooperación del Gobierno, comunidades autónomas y ayuntamientos, se establecerán retos y metas a cumplir en el futuro, teniendo en cuenta la situación actual y a la situación a la que se quiere llegar.

 

Por otra parte, presidente de la Asociación de Consultores Inmobiliarios, Ricardo Martí-Fluxá, pronunció la siguiente ponencia, con el nombre de Economía Verde: Nuevos Modelos de Negocio en el Sector Inmobiliario.

 

Mediante datos, Martí-Fluxá analizó la situación del sector, con el crecimiento que ha registrado la inversión inmobiliaria desde 2013, destacando los casi 14 millones de euros en 2016, y situando a España en el cuarto puesto del ranking europeo de inversión inmobiliaria, por detrás de Reino Unido, Alemania y Francia.

 

Además, Martí-Fluxá resaltó la creación de puestos de trabajo que este crecimiento económico del sector está generando. También comentó que hay que tener en cuenta las necesidades sociales antes de construir, no como se ha hecho hasta ahora, y utilizar nuevos materiales y sistemas tecnológicos para mejorar el bienestar de los ciudadanos.

 

"Es necesaria la participación ciudadana y de la Administración para el desarrollo urbano. Ya que, según las previsiones, en 2050, el 70% de la población mundial residirá en ciudades", manifestó.

 

Antes de finalizar esta primera sesión del Congreso, el subdirector del diario El Economista, Juan Carlos Lozano, moderó la primera mesa redonda, en la que intervinieron el director general de Operaciones de Neinor, José Carlos Saz; el Agency Relationship Manager de Google España, Carlos Álvarez Ramallo; el director de Relación con Inversores de Vía Celere, Jaime Churruca; y el secretario general de Confederación Nacional de la Construcción, Pedro Fernández Alén.

 

El primero en intervenir fue Saz, con la propuesta a debate deEl Sector está cambiando ¿o no tanto?, en la que puso de manifiesto una reflexión sobre las técnicas, contrataciones, productos y compras, entre otros, utilizados por el sector de la construcción durante este tiempo; si se estaban haciendo las cosas bien o seguía todo tal y como antes. El director de Operaciones de Neinor invitó a los presentes a la reflexión sobre todos estos puntos, así como a pensar "hacia qué futuro" va encaminado el sector.

 

Por su parte, Álvarez Ramallo se pronunció sobre la tecnología aplicada al sector, con Economía de datos: impacto económico de los modelos ciber-físicos para la edificación, la ciudad y los usuarios.

 

El Agency Relationship Manager de Google España trató la importancia del big data para el análisis previo a la toma de decisiones, todo ello facilitado por la tecnología, así como la innovación con nuevas máquinas, la automatización de multitud de procesos comerciales e industriales se refirió a los nuevos modelos de negocio que están surgiendo con la aplicación de toda esta innovación tecnológica, como Airbnb, Uber o Alibaba, que han revolucionado el mercado en sus sectores correspondientes.

 

Bajo el nombre de Inversión: inversores y rentabilidad, cómo se valora la sostenibilidad en el sector inmobiliario, Churruca fue el siguiente en intervenir en la mesa redonda. El director de Relación con Inversores de Vía Celere habló sobre la financiación en el sector de la construcción, comentando que va a ser restringido debido al claro riesgo de los proyectos y su rentabilidad. Esta evaluación de riesgos que los inversores llevan a cabo tiene en cuenta muchos puntos, tales como el macroeconómico (el más importante) o el riesgo de la concentración de mercados.

 

Finalmente, Fernández Alén, en Relaciones público-privado: nuevo contrato de concesiones y criterios medioambientales en la contratación pública, hizo referencia a la nueva Ley de Contratación Pública, publicada en el Boletín Oficial del Estado el pasado 9 de noviembre de 2017, mediante el cual se fomenta la sostenibilidad en los contratos para construcciones de carácter público.

Fuente: El Mundo

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