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Créditos para viviendas ecosostenibles tendrán interés de solo 6.99%

Publicado hace 4 años

Créditos para viviendas ecosostenibles tendrán interés de solo 6.99%

Nuevo producto del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento permitirá el acceso a un inmueble ecosostenible, señala el titular del sector, Carlos Bruce. “Si para una casa convencional de 130,000 soles los adquirientes debían abonar 1,000 soles al mes, ahora pagarían 700 soles al mes”, explicó.

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) lanzó el crédito Mivivienda Verde, mediante el cual las familias pagarán una tasa de interés referencial de  6.99%, lo que en la actualidad está en 10.18%.

El titular del sector, Carlos Bruce, precisó que este nuevo producto permitirá el acceso a una vivienda ecosostenible. Además, si se considera el impacto del Bono del Buen Pagador (BBP) y el Bono Ecosostenible, la Tasa Efectiva Anual (TEA) llegaría a 5.9%.

El ‘bono verde’, que es un subsidio no reembolsable cuyo valor varía entre 3% y 4% del precio de la vivienda.

Fondeo

Explicó que la TEA en estos créditos se reduce debido a que la tasa de fondeo que aplicará Mivivienda a los bancos será de 5% para este tipo de vivienda, menor al 7.1% que se aplica a los créditos para viviendas convencionales. “Esto es posible debido a que el Fondo Mivivienda intermedia fondos de organizaciones del exterior”.

Precisó que en el Perú las viviendas de este tipo serán vendidas por el Banco de Crédito del Perú (BCP) e Interbank, que aceptaron ese nivel de tasas, pero el programa está abierto para que más entidades financieras participen. “Si no se animan a adquirir su vivienda en esta oportunidad que se ha presentado de manera rápida, van a perder la oportunidad de su vida. ”.

El pago de 6.99% es la TEA, a la que hay que sumarle entre dos y tres puntos porcentuales, que incluyen el pago de seguros y otros gastos, lo cual en conjunto hace la Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA), que es lo que finalmente paga el usuario.

A modo de ejemplo, el ministro dijo que para una casa convencional de 130,000 soles con el programa Mivivienda, los adquirientes debían pagar 1,000 mensual, pero ahora van a pagar 700 soles.
 

Fuente: El Peruano.

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