Cancelan la construcción del edificio que iba a ser el más alto del Perú

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La construcción de la Torre Abril, proyectada en la urbanización Santa Catalina, en La Victoria, se perfilaba como uno de los hitos arquitectónicos más ambiciosos de los últimos años. Con una altura estimada de 150 metros y 45 niveles de uso residencial, la torre prometía redefinir el skyline limeño y consolidar la tendencia hacia desarrollos de alta densidad en zonas cercanas a los ejes de transporte. Sin embargo, los planes han quedado sin efecto luego de que Abril Grupo Inmobiliario decidiera cancelar el proyecto y vender el predio a Intercorp.

La iniciativa contemplaba más de 1,700 departamentos y un diseño de gran escala que buscaba aprovechar la ubicación estratégica del terreno, junto a la Vía Expresa. El proyecto ya había avanzado con la demolición del antiguo edificio de Química Suiza, una estructura con más de cinco décadas de antigüedad, y con los trabajos de preparación del sitio para iniciar la fase constructiva. Pese a ello, la desarrolladora anunció que la operación forma parte de una reorganización de activos y un reajuste en su portafolio inmobiliario.

La cancelación del proyecto no solo detiene lo que habría sido la edificación más alta del país, sino que también reconfigura la dinámica del mercado inmobiliario vertical en Lima. Con el terreno ahora en manos de Intercorp, se abre un nuevo capítulo sobre el destino de uno de los lotes más cotizados del corredor central de la ciudad. Aunque aún no se anuncian planes concretos, cualquier intervención futura tendrá impacto directo en la planificación urbana, la vivienda de alta densidad y la configuración arquitectónica del distrito.

La Torre Banco de la Nación mantiene así su posición como el edificio más alto del Perú, mientras el sector inmobiliario evalúa los desafíos actuales para este tipo de megaproyectos: fluctuaciones de demanda, costos de construcción, condiciones del mercado y estrategias de inversión a largo plazo. El caso de la Torre Abril evidencia cómo decisiones corporativas y factores financieros pueden transformar por completo el rumbo de proyectos emblemáticos en la ciudad.