Aumenta la demanda de construcción de centros de datos

En su último informe, la consultora de activos construidos BCS dice que el 88% de los desarrolladores e inversores encuestados esperan aumentar la cantidad de área de centro de datos técnicos europeos que poseen o están preparados para financiar en los próximos 12 meses.

El Informe BCS, que reúne información de más de 3,000 profesionales de alto nivel en Europa y el Reino Unido, dijo que el aumento de los niveles de gasto entre los encuestados del sector de la construcción era revelador, ya que los encuestados generalmente informaban que el año pasado fue el más desafiante para el abastecimiento de materias primas de construcción, con concreto / cemento, acero, materiales de revestimiento y materiales de revestimiento seco que demostraron ser más difíciles de adquirir. ya que las existencias excedentes se han agotado y la inflación de precios muerde.

Una proporción significativa de los encuestados también informó de dificultades para obtener componentes de equipo para el equipamiento de sus instalaciones. Una vez más, hubo un marcado aumento en los problemas en el último año, en todas las áreas de las funciones de M&E, especialmente en torno al generador, la batería y la infraestructura de distribución y los equipos de enfriamiento por aire.

Chris Coward, jefe de gestión de proyectos de BCS, dijo que la respuesta "resuena con los desafíos que enfrentamos en BCS a medida que continuamos proyectando y administrando los principales proyectos de construcción de centros de datos en todo el Reino Unido y Europa".

Añadió: "Es poco probable que la situación cambie en el corto y mediano plazo, e incluso puede empeorar, por lo que cualquier plan para diferir o retrasar debe considerarse en ese contexto. Mientras tanto, la industria tiene que navegar estos desafíos y encontrar la mejor manera de mitigar los problemas. Nuestro consejo a nuestros clientes ha sido empujar hacia adelante, morder la bala.

"Por supuesto, cualquiera que opere en la industria de la construcción está acostumbrado a la necesidad de una planificación anticipada, pero esto ahora se ha llevado a un nuevo nivel. Por ejemplo, dependiendo del proyecto y las restricciones de costos asociadas, estamos trabajando con los clientes para realizar pedidos para futuras fases de cualquier desarrollo ahora, incluso si esto no está planeado por un tiempo, reservando espacios de fábrica con mucha anticipación para elementos clave. De esa manera, podemos asegurar el suministro y el precio para el cliente y el proveedor puede beneficiarse de una mayor visibilidad".

Junto con la escasez de materiales de construcción, las dificultades para obtener componentes de equipos de equipamiento han llevado a la inflación de precios en todos los ámbitos.

La encuesta de BCS informó que más del doble del número de encuestados experimentaron aumentos de precios este año en comparación con el año pasado. En el caso de los componentes de los sistemas de seguridad, el número aumentó casi cuatro veces, de alrededor del 9% al 36% este año.

BCS agregó que, este mes, el precio de elementos clave como los transformadores se está garantizando por solo 2 semanas (solía ser de 4) y algunos costos de materiales están aumentando casi a diario, lo que ejerce una presión adicional sobre las empresas para que firmen los costos y las etapas del proyecto rápidamente o se arriesguen a pagar más y / o tener que retrasar los trabajos.

Coward dijo: "En muchos casos, retrasar un proyecto no es factible y los niveles de demanda futuros de los centros de datos no muestran signos de desaceleración. Puede ser mejor adquirir temprano y no una sola fuente, sino salir al mercado más amplio.

"También es una buena idea evaluar la posibilidad de usar productos alternativos que puedan ser más fáciles de conseguir, por ejemplo, tal vez no usar revestimiento. En algunos casos, vale la pena revisar las instalaciones existentes, para ver si se pueden actualizar o renovar para proporcionar una solución corta a mediana. De hecho, estamos viendo oportunidades significativas dentro de las instalaciones más antiguas con actualizaciones críticas del sistema y eliminación de SPOF".