Abaratamiento de terrenos favorecerá menores precios de viviendas

El presidente del comité de análisis del mercado de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (Asei), Ricardo Arbulú, previó que los precios de los terrenos para los proyectos inmobiliarios bajarán hasta 20% en los próximos meses por efectos del coronavirus.

“En toda crisis hay oportunidades y esta no es la excepción. Sucede que en los próximos meses se verán reducciones (en los precios de los terrenos) de entre 10% a 20% en comparación al valor que registraban antes que empiece la pandemia”, manifestó en conferencia de prensa virtual.

Explicó que, dada la coyuntura, los tenedores de los suelos tienden a tomar mayor liquidez por lo que la escasa demanda hace que los precios bajen.

Proyectó que este escenario podría impactar en menores precios de las viviendas. 

“Este menor precio puede terminar siendo un incentivo para que el sector inmobiliario tenga más espalda (financiera) y  margen de maniobra que permita ofrecer precios más competitivos, y generar una mejor velocidad de venta”, dijo.

De otro lado, reportó que en Lima existe un stock cercano a las 20,000 viviendas, de las cuales alrededor de un 50% se concentra en la Lima moderna que la conforman, básicamente, los distritos Jesús María, Pueblo Libre, Lince y San Miguel.