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Sur chico: Las nuevas expectativas de crecimiento e inversión en el sector construcción

Publicado hace 5 años

La llegada de parques industriales, almacenes, universidades, centros comerciales, policlínicos; y lo que hoy en día se ha convertido en uno de los proyectos más importantes del Sur Chico de Lima: la primera planta desalinizadora del Perú ha generado que diversas empresas, inversionistas y el ciudadano común apuesten por este lugar para sus actuales y futuros proyectos; el sector de construcción e inmobiliario son algunos de los más impactados con todo ello.

Actualmente, la ciudad de Lima está dejando de ser el centro de concentración de muchos sectores de negocio. Este hecho se debe a las ventajas y oportunidades que se presentan en otras zonas de la ciudad, las cuales se están potenciando como próximos puntos de centralización para los diversos rubros empresariales. Un claro ejemplo es el Sur Chico, el cual se ha consolidado como un importante y principal foco de expansión y desarrollo para sectores como el comercial, educativo, inmobiliario, de construcción, de salud, entre otros.

 

 

La llegada de parques industriales, almacenes, universidades, centros comerciales, policlínicos; y lo que hoy en día se ha convertido en uno de los proyectos más importantes del Sur Chico de Lima: la primera planta desalinizadora del Peru ha generado que diversas empresas, inversionistas y el ciudadano común apuesten por este lugar para sus actuales y futuros proyectos; el sector de construcción e inmobiliario son algunos de los más impactados con todo ello.

 

 

Otro factor a tomar en cuenta es la variada rentabilidad de los departamentos por distritos en Lima ciudad, donde lugares como San Isidro, Surco y Jesus Maria han ido decayendo año tras año, lo cual se debe a que dichas zonas ya llegaron a su tope inmobiliario; es decir, si bien estos se mantienen en precios ya no ofrecen nuevos proyectos inmobiliarios.

 

 

Tal como lo señala el ingeniero Carlos Cornejo, gerente general de CV Project: "El sur chico, desde sus inicios, ha ido tomando un gran impulso, hasta convertirse en lo que es hoy: una alternativa de expansión de lo que as o lo que existía ya en Lima. Por ello, ahora alquilar un inmueble en la zona sur cuesta US$. 7, 000, mientras que en el año 2015/ 2016 costaba entre US$ 5,200 a 5,800.

 

 

Esta nueva situación, a pesar de incluir un aumento en el precio de la zona, ha generado gran interés por parte de los ciudadanos que quieren adquirir un inmueble en el lugar; ello se debe a que estos ofrecen grandes beneficios como confort, accesibilidad y seguridad. Un claro ejemplo es Ocean Reef, exclusivo condominio ubicado en San Bartolo, que cuenta con los mejores atributos para el mercado inmobiliario de alto valor.

 

 

"Ante el agitado ritmo de vida que hay en Lima, existe un gran grupo de personas que está migrando al sur, pues lo considera una excelente alternativa de vivienda. Esto se debe a que la zona cuenta ya con los mismos servicios y beneficios que encontramos en la ciudad; además, pronto el agua potable no será más un inconveniente para que se pueda habitar los 365 días del año", señalo Hector Dasso, gerente general de Grupo Octagon.

 

 

Ocean Reef cuenta con más de 3,000 m2 de áreas verdes, así como con amplios y variados espacios comunes para personas de todas las edades, la cuales podrán darse el lujo de disfrutar de un club de playa sin salir de casa. Gracias a las características que presenta el condominio, se ha generado mayor valor a la zona y se ha contribuido al crecimiento de San Bartolo, y en general, del sur Chico.

 

 

Un factor muy importante que debe considerarse es la próxima construcción de la vía expresa Sur, la cual uniría 5 distritos (Barranco, Surco, San Juan de Miraflores, Villa Maria del Triunfo y Lurín) y balnearios del sur.

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