Primer TOP DOWN en edificación en Perú por Pilotes Terratest Perú

Pilotes Terratest Perú S.A.C., empresa constructora especializada en el diseño y construcción de obras de cimentación ejecutó con éxito el primer Top Down en edificación en el país.

Dicho sistema se llevó a cabo en el proyecto de ampliación del Edificio Corporativo Primera Visión desarrollado por la empresa Allende Arquitectos, situado entre las avenidas Juan de Aliaga y Alberto del Campo en el distrito de Magdalena del Mar - Lima.

El proyecto contemplaba la construcción de dos torres de 18 pisos más azotea y 8 sótanos, con ritmos de ejecución y estructuras de contención distintas. La primera fase inició en el 2016 con muros anclados como estructura de contención. En la segunda fase (ampliación del edificio) Pilotes Terratest estuvo a cargo del diseño y posterior ejecución de pilotes encamisados y muros pantalla como estructuras de contención. Hasta el momento es la primera edificación en la que se ha ejecutado el sistema Top Down en Perú.

El sistema Top Down en esta segunda torre del proyecto jugó un papel importante para ayudar a reducir los tiempos de ejecución, dado que la primera torre, cuando comenzaron los trabajos, llevaba construida 8 sótanos y 4 pisos.

Asimismo, el sistema Top Down incluyó la ejecución de pilotes excavados con camisas recuperables y muros pantalla como estructura de contención. Para la ejecución del proyecto, Pilotes Terratest Perú utilizó 01 Grúa HS8100 HD y 01 pilotadora Bauer BG28.

El principal desafío a superar fue el espacio en obra, dado que las maniobras de excavación al estar tan cerca de los muros colindantes y al tener una máquina de gran magnitud, debían ser precisas.

El proyecto contempló la ejecución de 840 ml de pilotes excavados de 800mm de diámetro y longitudes de hasta 35.10 m y 811.72 m2 de muro pantalla de 600mm de espesor y profundidad máxima de 29.10m.