Hospital Papa Francisco de Manchay: supervisión técnica, control de calidad y coordinación BIM impulsan el avance de la obra

En este contexto, la supervisión especializada desempeña un rol clave para garantizar que cada etapa del proyecto se ejecute conforme al expediente técnico, los estándares de calidad y la normativa vigente. Actualmente, la obra registra un avance físico superior al 21 %, concentrándose en el desarrollo de la infraestructura y superestructura de concreto armado.

Retos geotécnicos y estructurales desde el inicio del proyecto

Uno de los principales desafíos constructivos ha sido responder a las condiciones topográficas y geotécnicas del terreno ubicado en Manchay. Estas características exigieron una intensa etapa de movimiento de tierras, la ejecución de cimentaciones profundas y la implementación de sistemas de contención capaces de garantizar un comportamiento sísmico adecuado para una infraestructura hospitalaria.

A ello se sumó la complejidad logística propia de una obra de gran escala ubicada en un entorno urbano consolidado. La coordinación del ingreso de maquinaria pesada, el abastecimiento continuo de materiales y la ejecución de elementos con alta densidad de acero de refuerzo y vaciados de concreto requirieron una planificación detallada para mantener altos niveles de seguridad y minimizar el impacto en las zonas aledañas.

Coordinación permanente entre PRONIS, contratista y supervisión

Las etapas de movimiento de tierras, cimentaciones y construcción de la infraestructura principal han demandado el mayor nivel de coordinación entre el PRONIS, el contratista y el equipo supervisor.

Durante esta fase se validan las condiciones reales del terreno, se verifican los estudios geotécnicos y se realizan las compatibilizaciones necesarias antes del inicio de los elementos estructurales. Esta articulación permite resolver oportunamente cualquier ajuste técnico sin afectar el cronograma del proyecto.

Asimismo, la coordinación temprana entre la estructura civil y las futuras instalaciones electromecánicas, sanitarias y especiales resulta fundamental para evitar interferencias durante las siguientes etapas de construcción.

Supervisión técnica enfocada en el aseguramiento de la calidad

Como integrante del Consorcio Supervisor, Motlima Consultores tiene como principal responsabilidad verificar el estricto cumplimiento del expediente técnico durante toda la ejecución del proyecto.

Para ello se ha implementado un sistema de aseguramiento y control de calidad (QA/QC) que abarca desde la recepción de materiales hasta la supervisión de cada proceso constructivo. El control incluye ensayos de acero, agregados y concreto, además del seguimiento permanente a la trazabilidad estructural mediante inspecciones técnicas y pruebas de laboratorio en cada vaciado.

Este monitoreo preventivo busca asegurar que la infraestructura hospitalaria cumpla con las exigencias estructurales y los estándares de calidad requeridos para edificaciones esenciales.

Gestión de observaciones mediante protocolos de calidad

Las observaciones identificadas durante las inspecciones de obra siguen un procedimiento estandarizado orientado al aseguramiento de la calidad.

Cuando se detecta una desviación o una no conformidad, la supervisión emite un informe técnico al contratista detallando el hallazgo, su sustento normativo y el plazo establecido para su corrección.

Posteriormente, el contratista presenta la propuesta de acción correctiva, la cual es evaluada por los especialistas de la supervisión. Una vez ejecutadas las mejoras, se realiza una reinspección para verificar el cumplimiento de los requisitos técnicos antes de emitir la conformidad y registrar el cierre oficial de la observación.

Compatibilización de planos: una etapa crítica en infraestructura hospitalaria

En proyectos hospitalarios, la revisión permanente de planos constituye un proceso esencial debido a la complejidad de las instalaciones que alberga este tipo de edificaciones.

Las redes de gases medicinales, climatización, instalaciones eléctricas de potencia, comunicaciones y sistemas especiales requieren una planificación altamente precisa desde las primeras etapas estructurales.

La compatibilización temprana permite prever la ubicación exacta de ductos, pases y espacios técnicos antes de los vaciados de concreto, evitando intervenciones posteriores, sobrecostos y retrasos durante la ejecución.

BIM y plataformas digitales fortalecen el control del proyecto

El proyecto incorpora la metodología Building Information Modeling (BIM) como herramienta para la gestión visual del modelo digital y la detección anticipada de interferencias entre especialidades.

Mediante esta metodología es posible verificar tridimensionalmente los pases técnicos, simular el avance de la estructura y planificar con mayor precisión la incorporación de las instalaciones electromecánicas.

De forma complementaria, se utilizan plataformas colaborativas para la gestión documental, el seguimiento diario del avance y la administración de RFI (Request for Information), permitiendo mantener un control permanente de la información y facilitar la toma de decisiones entre el PRONIS, el contratista y la supervisión.

Avance de la obra y próximos hitos constructivos

Actualmente, el Hospital Papa Francisco de Manchay supera el 21 % de avance físico, con los trabajos concentrados en la ejecución de columnas, muros de contención, losas y demás elementos de la superestructura de concreto armado.

Las siguientes etapas contemplan la culminación del casco estructural, el inicio de los trabajos de cerramiento y albañilería, la instalación de las principales redes electromecánicas y sanitarias, así como la ejecución de acabados especializados.

Posteriormente se desarrollará la instalación del equipamiento médico, seguida por las pruebas integrales de funcionamiento y el proceso de comisionamiento, etapas indispensables para garantizar que el establecimiento de salud entre en operación cumpliendo todos los estándares técnicos y de seguridad exigidos.