Desarrolladora sigue creciendo e invierte más de US$ 27 millones en dos proyectos residenciales en Miraflores

Desarrolladora, inmobiliaria líder en los segmentos A2 y B1 en Lima Metropolitana, logró un crecimiento de 15 por ciento en sus ventas durante el primer semestre de 2017, teniendo como referencia al año anterior, y adquirió recientemente dos terrenos en la zona residencial del distrito de Miraflores.

“En un contexto de contracción en el mercado inmobiliario, Desarrolladora ha continuado vendiendo, y espera facturar alrededor de US$ 50 millones para fin de año”, afirma su gerente general, Antonio Espinosa, quien detalla que el ticket promedio de los departamentos varía entre los US$ 250 y US$ 350 mil.

La compra de los nuevos terrenos en Miraflores obedece a una de las principales características de la inmobiliaria, la ubicación privilegiada de sus proyectos. “Contamos con un equipo técnico encargado de ubicar terrenos o casas en lugares estratégicos del distrito elegido. En otras palabras no compramos necesariamente lo  se encuentran a la venta sino que en paralelo generamos nuestras propias ubicaciones”, explicó Espinosa.

La más reciente inversión de Desarrolladora ha sido de US$ 27 millones para la construcción de dos edificios residenciales en Miraflores, Francia 635 y Lord Nelson 240, de los cuales espera ventas por US$ 35 millones.

Francia 635 cuenta con un área de terreno de 1,200 m2, tendrá 7 pisos y departamentos de 1,2 y 3 dormitorios, todos con terraza y parrilla incorporada. En sus áreas comunes destaca el lobby de diseño, salón de usos múltiples, sala de niños, gimnasio, área de parillas común y jardines. La preventa del edificio se inició en octubre y ha vendido 11 de sus 33 departamentos (33%) en 20 días.

“La rápida preventa de Francia 635 se debe al sello particular y diferenciador de los edificios Desarrolladora, que se caracterizan por tener una arquitectura que equilibra la tradición con la modernidad, distribución eficiente de los espacios, acabados y decoración de primera, áreas comunes completamente equipadas y finamente diseñadas y amplios estacionamientos (2,8 ml. de ancho), pensados en vehículos de grandes dimensiones”, expresó el gerente.

El terreno para el edificio Lord Nelson 240, tiene un área 1,906 m2 y se encuentra en el corazón de Miraflores. La construcción tendrá 7 pisos y 51 departamentos de 1 ,2 y 3 dormitorios, con áreas que van desde los 105 m2 hasta 240 m2. La preventa se iniciará formalmente en Enero 2018 sin embargo los interesados ya pueden inscribirse para elegir y separar su departamento.

Actualmente Desarrolladora tiene en ejecución 11 proyectos en Miraflores (4), San Borja (5), San Isidro (1) y Magdalena (1), que en conjunto representan un volumen de ventas de US$ 124 millones.

Este año Desarrolladora mantiene con éxito la velocidad y volumen de sus ventas. Su edificio de oficinas boutique, La Mar 550, ubicado también en Miraflores, se encuentra construido en un 63 por ciento y tiene  vendido el 75 por ciento de las oficinas. Se prevé que esté completamente vendido antes de su entrega en febrero del próximo año.  “La velocidad de las ventas del edificio es todo un éxito teniendo en cuenta que Miraflores tiene una vacancia de oficinas del 17 por ciento”, indicó Espinosa.