Alquiler de departamentos, una inversión garantizada

En lo que va del año, la industria inmobiliaria ha mantenido su dinamismo pese a los conflictos políticos y sociales que se han desarrollado en nuestro país. Esto, gracias a las facilidades de acceso y reducción de las tasas de interés de los créditos hipotecarios y los otorgados por los programas sociales de vivienda que brinda el Estado. Asimismo, debido al turismo promovido por los eventos multideportivos más importantes del mundo, nuestro país se estaría posicionando como un destino ideal para los extranjeros, lo que incrementaría la demanda de hospedajes y las oportunidades de alquiler de departamentos, en la actualidad.

Según un estudio elaborado por el Banco Continental, la demanda de departamentos excede la oferta disponible en el mercado limeño y, en el mediano plazo, la demanda de viviendas nuevas tendrá soporte en la expansión de la clase media. Para Luis Marcelo Indacochea, representante de Edifica Inversiones, nos encontramos en un escenario propicio para invertir en la compra de departamentos destinados al alquiler, pues, además de la buena racha del mercado inmobiliario, las plataformas digitales están agilizando este negocio. “Según las últimas cifras de Edifica, de las últimas 1,500 viviendas vendidas por la Inmobiliaria, al menos 7 de cada 10 clientes en Lima compra departamentos para luego alquilarlos, como una alternativa para generar ingresos adicionales. Además, aproximadamente, el 40% de estos clientes inversionistas tienen más de dos propiedades en alquiler, aseguró el representante de Edifica Inversiones.

Renta inmobiliaria: Una opción para optimizar tu tiempo

Para Luis Marcelo Indacochea, aproximadamente, el 64% de propietarios que decidían comprar un departamento de la inmobiliaria Edifica, para ponerlo en alquiler, estaban dispuestos a invertir en un segundo inmueble, sin embargo, el tiempo que implica administrarlo, constituía una barrera importante. “En Edifica Inversiones identificamos esta necesidad en el mercado inmobiliario y lo convertimos en una oportunidad para aportar al dinamismo de la industria. Por ello, creamos “Trendy Host”, un programa de renta inmobiliaria que asume todas las diligencias operativas como el equipamiento, administración y arrendamiento de los departamentos, brindándole una renta mensual al inversionista, de acuerdo a los ingresos por alquiler”, aseguró Indacochea.

El representante de Edifica Inversiones manifestó que un valor agregado del programa de renta inmobiliaria, es el respaldo del Grupo Edifica, una de las empresas líderes en el mercado inmobiliario, con proyectos en distritos consolidados como Miraflores, Barranco y San Isidro, que tienen un alto porcentaje de ocupación en zonas de alta demanda de alquiler. Estas ocupaciones superan el 92% según estudio elaborado por Edifica trimestralmente tomando en cuenta más de 3,500 departamentos en Miraflores, Barranco y San Isidro.