ADI Perú: Venta de viviendas mantienen crecimiento sostenido durante primer trimestre del año

El último estudio trimestral del sector, presentado por la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú), reveló un crecimiento continuo y sostenido de las ventas de viviendas sociales y residenciales; alcanzando las 3,074 unidades vendidas acumuladas.

“En enero se registraron 960 viviendas vendidas, mientras que en febrero se incrementaron a 1,029 unidades; por lo que la curva ascendente confirma que, a pesar de la coyuntura política, el sector inmobiliario mantiene una expectativa de crecimiento para el 2018”, explicó Marco del Río Arrieta, presidente de ADI Perú.

El estudio detalló que el stock disponible se ha reducido de 19,789 a 19,071 unidades en Lima Metropolitana. Asimismo, en marzo la velocidad de ventas en los proyectos de vivienda social y residencial se situó en 17.6 meses.

Vivienda social: Menores o iguales a S/ 300,000

El presidente de ADI Perú precisó que, en marzo, se vendieron 560 unidades, registrándose un stock de 6,513 viviendas.

“La rotación en las ventas de las viviendas sociales disminuyó a 11.6 meses. Además, nuestro informe reveló que las ventas de proyectos de vivienda social prácticamente se han duplicado en comparación al mismo período del año pasado”, explicó el presidente de ADI Perú.

Vivienda residencial: Mayores a S/ 300,000

Respecto a la vivienda residencial, Marco del Río sostuvo que, en marzo, se vendieron 525 unidades, quedando aun un stock de 12,558 unidades. Asimismo, la velocidad de las ventas de este tipo de vivienda se registró en 23.9 meses.

“Los resultados del primer trimestre del 2018 confirman el repunte del sector. En ADI Perú continuaremos presentando iniciativas que, en coordinación con el Ejecutivo, los gobiernos municipales y todas las instituciones involucradas, mantengan la curva hacia arriba”, indicó del Río Arrieta.

Estado de proyectos:

El presidente de ADI Perú precisó que de las 19,071 unidades en stock, el 50.69% corresponde a viviendas en planos, el 35.52% a unidades en construcción y el 13.79% a viviendas terminadas.

“Los distritos con mayor stock y proyectos son San Miguel, Jesús María, Miraflores, Magdalena y Breña”, manifestó Marco del Río.

Ventas por distritos y precio metro cuadrado:

El último estudio de ADI Perú concluyó que los distritos con más proyectos vendidos fueron Comas (180), San Miguel (102) y El Agustino (84).

En relación al valor del metro cuadrado, San Isidro, Barranco, Miraflores, San Borja y La Molina registraron los precios más elevados con S/.8,561.42, S/.8,277.33, S/.7,934.28, S/.7,209.47 y S/.6,644.12, respectivamente.

Adicionalmente, ADI Perú reveló que el precio promedio por metro cuadrado, en Lima Metropolitana, se ubica en S/. 4,825.90.