Miraflores es el distrito con más proyectos inmobiliarios

El distrito de Lima Metropolitana con mayor cantidad de oferta de proyectos inmobiliarios es Miraflores porque tiene 65 proyectos de departamentos, aseguró el gerente del portal especializado Urbania.pe, Eduardo González-Prada.

Precisó, además, que el metro cuadrado en esa zona tiene un precio de venta promedio de 2,533 dólares.

Detalló que la oferta cultural y de entretenimiento de Miraflores, así como su interconexión con el resto de la ciudad convierten a este distrito en uno de los focos urbanos más importantes de Lima.

“En el 2017, Miraflores fue uno de los distritos que registraron un mayor número de proyectos, y empezando el 2018 vemos la misma tendencia; ello se debe a que muestra, por un lado, su atractivo comercial, social y turístico, y por otro, la belleza y la tranquilidad que proyectan el mar y sus extensas áreas verde”, resaltó.

Asimismo, señaló que en segundo lugar se ubica Magdalena, con 37 proyectos de departamentos, y le sigue Jesús María, con 29.

Por otro lado, el portal Urbania.com indicó que son 359 los proyectos activos; de ellos, 336 están en Lima y 23 en provincias. Además, el 37% se halla en proceso de construcción, el 30% en planos y el 33% para entrega inmediata.

En cuanto a las preferencias por número de habitaciones y cocheras, González-Prada sostuvo que dependen del rango de edad del usuario y de la ubicación de los departamentos.

“Las personas menores de 30 años suelen comprar departamentos de 1 o 2 dormitorios, mientras que las mayores de 35, que usualmente ya tienen familia, buscan una unidad con 3 habitaciones”, manifestó.

Respecto al número de cocheras, precisó que el mayor porcentaje está considerado en la venta de departamentos.

Sin embargo, observamos que en Miraflores, San Borja, San Isidro y otras zonas residenciales buscan que los inmuebles cuenten con 2 cocheras como mínimo”, agregó el ejecutivo.

Inversión

La mayor inversión minera y una aceleración de la obra pública favorecerían que el sector construcción se expanda más de 3% en el 2018, principalmente por el impulso de los proyectos de infraestructura, señaló el director ejecutivo de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Guido Valdivia.

“Si la inversión minera crece este año, una parte importante de ese incremento se trasladará al sector construcción. En el 2017 se lanzaron proyectos por más de 4,000 millones de dólares, y este año se habla de más de 5,000 millones de dólares”, dijo.